Подробности на сайте: https://uyutnyi.by/
Текст извещения для ознакомления:
ИЗВЕЩЕНИЕ
Государственное производственное объединение «Минскстрой» доводит до сведения заинтересованных лиц информацию о внесении изменений и дополнений в проектную декларацию (опубликована в газете «Звязда» от 12.12.2024 № 242 (30376) с изменениями и дополнениями от 13.12.2024 № 243 (30377), от 14.02.2025 № 31 (30419), от 25.03.2025 № 58 (30446), от 30.05.2025 № 103 (30491), от 23.08.2025 № 162 (30550), от 29.10.2025 № 209 (30597), от 15.11.2025 № 221 (30609), от 27.11.2025 № 229 (30617), от 29.01.2026 № 18 (30657), от 05.03.2026 № 43 (30682) о строительстве жилых (нежилых) помещений и машино-мест в составе объекта строительства «Комплекс жилой застройки «Уютный». Группа многоквартирных многоэтажных жилых домов в районе улиц Подлесной – Парниковой – Дачного проезда»:
– жилые помещения в составе объекта «Комплекс жилой застройки «Уютный». Группа многоквартирных многоэтажных жилых домов в районе улиц Подлесной – Парниковой – Дачного проезда». Вторая очередь строительства. Жилой дом № 1 по ГП (далее – жилой дом № 1);
– машино-места, супермаркет в составе объекта «Комплекс жилой застройки «Уютный». Группа многоквартирных многоэтажных жилых домов в районе улиц Подлесной – Парниковой – Дачного проезда». Вторая очередь строительства. Многоуровневая гараж-стоянка со встроенным супермаркетом № 3.2 по ГП (далее – гараж-стоянка № 3.2).
Планируемый срок завершения застройщиком строительства объектов и ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией: жилой дом № 1 – 26 апреля 2027 года; гараж-стоянка № 3.2 – 30 ноября 2026 года.
Для категории граждан, не нуждающихся в улучшении жилищных условий, для заключения договоров создания объектов долевого строительства на дату опубликования настоящих изменений и дополнений в декларацию по жилому дому № 1 предлагается 28 (двадцать восемь) жилых помещений (квартир) без приобретения машино-места, в том числе:
- 10 (десять) однокомнатных квартир:
-№291, №296 (общая площадь 45,42 кв.м. каждое);
-№292, №297 (общая площадь 37,58 кв.м. каждое);
-№356, №361 (общая площадь 45,35 кв.м. каждое);
-№357 (общая площадь 40,26 кв.м.);
-№362 (общая площадь 38,57 кв.м.);
-№412 (общая площадь 42,29 кв.м.);
-№417 (общая площадь 40,39 кв.м.);
- 12 (двенадцать) двухкомнатных квартир:
-№293 (общая площадь 69,57 кв.м.);
-№298 (общая площадь 66,25 кв.м.);
-№299 (общая площадь 62,96 кв.м.);
-№358 (общая площадь 66,71 кв.м.);
-№363 (общая площадь 64,97 кв.м.);
-№364 (общая площадь 61,98 кв.м.);
-№410, №415 (общая площадь 61,58 кв.м. каждое);
-№411, №416 (общая площадь 63,4 кв.м. каждое);
-№413, №418 (общая площадь 69,38 кв.м. каждое);
- 6 (шесть) трехкомнатных квартир:
-№290, №295 (общая площадь 81,74 кв.м. каждое);
-№355, №360 (общая площадь 84,54 кв.м. каждое);
-№414, №419 (общая площадь 83,67 кв.м. каждое).
Цены на объекты долевого строительства:
Стоимость строительства 1 квадратного метра общей площади объектов долевого строительства без выполнения внутренних отделочных работ в текущих ценах составляет:
|
Номер квартиры |
Подъезд |
Этаж |
Количество комнат |
Площадь жилого помещения (квартиры), м2 |
Стоимость 1 м2 при 100% оплате, бел. рублей |
Стоимость 1 м2 при условии кредитования в рамках партнерских кредитных программ*, при оплате по графику платежей бел. рублей |
|
291, 356 |
5,6 |
13 |
1 |
45,35;45,52 |
6 800,00 |
7 083,00 |
|
292 |
5 |
13 |
1 |
37,58 |
7 000,00 |
7 292,00 |
|
357 |
6 |
13 |
1 |
40,26 |
7 100,00 |
7 396,00 |
|
412 |
7 |
11 |
1 |
42,29 |
7 200,00 |
7 500,00 |
|
296, 361 |
5, 6 |
14 |
1 |
45,52 |
7 300,00 |
7 604,00 |
|
297 |
5 |
14 |
1 |
35,58 |
7 400,00 |
7 708,00 |
|
362 |
6 |
14 |
1 |
38,57 |
7 500,00 |
7 812,00 |
|
417 |
7 |
12 |
1 |
40,39 |
7 600,00 |
7 917,00 |
|
293, 358 |
5,6 |
13 |
2 |
66,71; 69,57 |
6 400,00 |
6 667,00 |
|
298, 363 |
5,6 |
14 |
2 |
66,25; 64,97 |
6 800,00 |
7 083,00 |
|
410, 411, 413 |
7 |
11 |
2 |
61,53-69,38 |
7 000,00 |
7 292,00 |
|
299, 364, 415, 416 |
5-7 |
12, 14 |
2 |
61,53 - 63,4 |
7 200,00 |
7 500,00 |
|
418 |
7 |
12 |
2 |
69,38 |
7 400,00 |
7 708,00 |
|
290, 355 |
5,6 |
13 |
3 |
81,74; 84,54 |
6 200,00 |
6 458,00 |
|
295, 360 |
5, 6 |
14 |
3 |
81,74; 84,54 |
6 400,00 |
6 667,00 |
|
414 |
7 |
11 |
3 |
83,67 |
7 000,00 |
7 262,00 |
|
419 |
7 |
12 |
3 |
83,67 |
7 200,00 |
7 500,00 |
*Банками партнерами являются ОАО «АСБ Беларусбанк», ОАО «Белинвестбанк».
Также для категории граждан, не нуждающихся в улучшении жилищных условий, для заключения договоров создания объектов долевого строительства на дату опубликования настоящих изменений и дополнений в декларацию по жилому дому № 1 предлагается 13 (тринадцать) жилых помещений (квартир) с учетом приобретения машино-места в гараже-стоянке № 3.2, в том числе:
- 1 (одна) однокомнатная квартира:
-№58 (общей площадью 44,04 кв.м.);
- 7 (семь) двухкомнатных квартир:
-№42 (общей площадью 64,38 кв.м.);
-№50 (общей площадью 64,38 кв.м.);
-№115 (общей площадью 64,23 кв.м.);
-№154 (общей площадью 64,41 кв.м.);
-№294 (общей площадью 62,96 кв.м.);
-№343 (общей площадью 66,15 кв.м.);
-№359 (общей площадью 61,98 кв.м.);
- 5 (пять) трехкомнатных квартир:
-№40 (общей площадью 81,45 кв.м.);
-№101(общей площадью 86,79 кв.м.);
-№159 (общей площадью 81,24 кв.м.);
-№160 (общей площадью 86,85 кв.м.);
-№167 (общей площадью 80,85 кв.м.).
Цены на объекты долевого строительства:
Стоимость строительства 1 квадратного метра общей площади объектов долевого строительства без выполнения внутренних отделочных работ в текущих ценах составляет:
|
Номер квартиры |
Подъезд |
Этаж |
Количество комнат |
Площадь жилого помещения (квартиры), м2 |
Стоимость 1 м2 при 100% оплате, бел. рублей |
Стоимость 1 м2 при условии кредитования в рамках партнерских кредитных программ*, при оплате по графику платежей бел. рублей |
|
58 |
1 |
2 |
1 |
44,04 |
6 200,00 |
6 458,00 |
|
42, 50, 115, 154, 343 |
1-3, 6 |
9 -11, 13, 15 |
2 |
64,23-66,15 |
5 900,00 |
6 146,00 |
|
294, 359 |
5,6 |
13 |
2 |
61,98;62,96 |
6 700,00 |
6 979,00 |
|
40, 101, 159, 160, 167 |
1- 3 |
10 -12 |
3 |
80,85 -86,85 |
5 000,00 |
5 208,00 |
Количество реализуемых машино-мест, находящихся в гараж-стоянке № 3.2, по настоящим изменениям и дополнениям в проектную декларацию составляет 13, из них:
машино-место №522 (общей площадью 13,75 кв.м.) реализуется совместно с жилым помещением №294;
машино-место №529 (общей площадью 13,75 кв.м.) реализуется совместно с жилым помещением №359;
11 машино-мест (№537, №542, №546, №547, №551, №554, №556, №559, №567, №570, №572 общей площадью от 12,5 – до 13,75 кв.м.) находящихся на 5 уровне для жилых помещений (квартир) (№40, №42, №50, №58, №101, №115, №154, №159, №160, №167, №343) жилого дома № 1;
Стоимость 1 м2 машино-места к указанным квартирам находящегося в составе гаража-стоянки № 3.2 при 100% оплате – 2 600,00 бел. рублей.
Также для категории граждан, не нуждающихся в улучшении жилищных условий, для заключения договоров создания объектов долевого строительства на дату опубликования настоящих изменений в декларацию в гараже-стоянке № 3.2 предлагается 4 (четыре) машино-места находящиеся на 3,4 уровнях стоимостью 1 м2 при 100% оплате – 2 800,00 бел. рублей, в том числе:
-№395 (общая площадь 13,00 кв.м.);
-№415 (общая площадь 12,5 кв.м.);
-№452, №458 (общая площадь 14,3 кв.м. каждое).
Условия оплаты для квартир, содержащихся в настоящем извещении:
при условии единовременной оплаты жилого помещения расчет должен быть произведен дольщиком в течение 7 (семи) банковских дней со дня регистрации договора создания объекта долевого строительства в Мингорисполкоме;
при кредитовании в рамках партнерской кредитной программы жилого помещения финансирование строительства по объекту долевого строительства производится единовременно в полном объёме стоимости объекта. Оплата должна быть произведена дольщиком в течение 25 (двадцати пяти) банковских дней со дня регистрации договора создания объекта долевого строительства в Мингорисполкоме;
при условии оплаты жилого помещения согласно графику платежей к договору создания объекта долевого строительства первоначальный взнос по жилому помещению составляет 60% от стоимости объекта долевого строительства. Оставшаяся сумма по договору оплачивается ежемесячно равными долями в соответствии с графиком платежей к договору создания объекта долевого строительства по сентябрь 2026 года. Оплата первоначального взноса должна быть произведена дольщиком в течение 7 (семи) банковских дней со дня регистрации договора создания объекта долевого строительства в Мингорисполкоме.
Условия оплаты для машино-мест, содержащихся в настоящем извещении:
единовременная оплата машино-места в течение 7 (семи) банковских дней со дня регистрации договора создания объекта долевого строительства в Мингорисполкоме.
Заявления о заключении договоров будут приниматься (регистрироваться) со следующего дня после публикации настоящих изменений и дополнений в проектную декларацию в порядке очереди по адресу: г.Минск, ул. К.Маркса, 13а, каб. 105. Договоры создания объектов долевого строительства будут заключаться после получения уведомления от ГПО «Минскстрой» (посредством телефонной связи, сообщения в Viber, Telegram), но не ранее 7 (семи) календарных дней после опубликования настоящих изменений по адресу: г. Минск, ул. К.Маркса, 13а, каб. 105, с физическими и юридическими лицами, подавшими заявления, либо с их представителями, действующими на основании доверенности (или иного документа, подтверждающего полномочия), оформленной в установленном законодательством порядке.
ГПО «Минскстрой» имеет право отказать в заключении договора создания объекта долевого строительства без объяснения причин.
Условия декларации не измененные (не исключенные) настоящим извещением остаются неизмененными.
Подробные сведения об объекте строительства, планировках квартир и ходе строительства можно получить в отделе реализации объектов недвижимости и жилья по адресу: г. Минск, ул. К.Маркса, 13а, каб. 105, тел. моб. +375 29 195 18 21, либо на сайтах: https://minskstroy.by, https://uyutnyi.by.
