В газете "Звязда" № 252 (29621), от 30.12.2021 опубликована декларация на строительство объекта «Многоквартирные жилые дома в микрорайоне Чижовка-6 в границах улиц Уборевича-Чижевских-Корзюки». Жилой дом №15 по генплану.
Текст декларации для ознакомления:
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
по объекту строительства «Многоквартирные жилые дома в микрорайоне Чижовка-6 в границах улиц Уборевича-Чижевских-Корзюки». Жилой дом №15 по генплану.
Информация о застройщике:
Государственное производственное объединение "Минскстрой" (далее – ГПО «Минскстрой») 220030, г.Минск, ул.К.Маркса,13а;
режим работы: пн-чт - 8.30 до 17.45, пт - 8.30 до 16.30, перерыв 13.00-14.00;
тел. 8(017)327-52-36, 8(017)226-03-01, 8(029)195-18-21.
Зарегистрировано решением Мингорисполкома от 18 января 2007 г. № 140 в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей № 100071325.
Сведения о жилых домах, в строительстве которых, выполняя функции заказчика, принимал участие застройщик в течение 3-х лет, предшествующих опубликованию настоящей проектной декларации, с указанием фактических сроков строительства:
- жилой дом №58 по ул. Скрипникова, фактические сроки строительства: январь 2018 г. – февраль 2019 г.;
- жилой дом № 70 по ул. Скрипникова, фактические сроки строительства: июнь 2018 г. – сентябрь 2019 г.;
- жилой дом № 68 по ул. Скрипникова, фактические сроки строительства: сентябрь 2018 г. – октябрь 2019 г.;
- жилой дом №72 по ул. Скрипникова, фактические сроки строительства: январь 2019 г. – декабрь 2019 г.;
- жилой дом №66 по ул. Скрипникова, фактические сроки строительства: июнь 2019 г. – октябрь 2020 г.;
- жилой дом № 12 по ул. Корзюки, фактические сроки строительства: ноябрь 2019г. – январь 2021г.;
- жилой дом № 14 по ул. Корзюки, фактические сроки строительства: февраль 2020г. – июнь 2021г.;
- жилой дом № 16 по ул. Корзюки, фактические сроки строительства: апрель 2020г. – январь 2021г.;
- жилой дом № 18 по ул. Корзюки, фактические сроки строительства: декабрь 2019г. – январь 2021г.;
- жилой дом № 24 по ул. Корзюки, фактические сроки строительства: февраль 2020г. – июнь 2021г.;
- жилой дом № 28 по ул. Корзюки, фактические сроки строительства: апрель 2020г. – июнь 2021г.;
- жилой дом № 30 по ул. Корзюки, фактические сроки строительства: март 2020г. – январь 2021г.;
- жилой дом № 32 по ул. Корзюки, фактические сроки строительства: апрель 2020г. – июнь 2021г.
Информация об объекте строительства:
В соответствии с решением Мингорисполкома от 14.11.2019 №3526 «Об изъятии, предоставлении, прекращении существования земельных участков и разрешении строительства» ГПО «Минскстрой» осуществляет строительство объекта «Многоквартирные жилые дома в микрорайоне Чижовка-6 в границах улиц Уборевича-Чижевских-Корзюки». Жилой дом №15 по генплану путем заключения договоров создания объектов долевого строительства с гражданами, состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, преимущественно многодетных семей, по направлениям администраций районов г. Минска.
Сведения о месте нахождения объекта строительства:
г. Минск, территория в границах улиц Уборевича-Чижевских-Корзюки.
Строительство осуществляется на основании:
- решения Мингорисполкома от 14.11.2019 №3526 «Об изъятии, предоставлении, прекращении существования земельных участков и разрешении строительства»;
- проектно-сметной документации, разработанной на основании акта выбора места размещения земельного участка от 23.03.2010, утвержденного председателем Мингорисполкома 09.04.2010;
- экспертного заключения РУП «Главгосстройэкспертиза» от 31.03.2021 № 96-15/21;
- свидетельство (удостоверение) № 500/1422-13363 о государственной регистрации создания земельного участка и возникновения права пользования на него от 16.01.2020;
- договора строительного подряда на строительство объекта от 25.10.2021 № 271с-10-21, заключенного с ОАО «МАПИД»;
- извещения о получении уведомления и регистрации объекта строительства инспекцией Департамента контроля и надзора за строительством по г. Минску от 02.11.2021 под № 2-201Ж-070/21.
Цель строительства:
Объекты долевого строительства строятся для личных нужд дольщиков.
Сведения об этапах строительства и сроках его реализации:
Срок начала строительства объекта –29 октября 2021 года.
Нормативная продолжительность строительства объекта 7,5 месяцев.
Планируемый срок завершения застройщиком строительства объекта и ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией – 13 июня 2022 года.
Характеристика объекта строительства:
Жилой дом запроектирован 2-х секционным 9-ти этажным 70 - квартирным в конструкциях серии М464-У1М, с техническим подпольем, «теплым» чердаком, плоской кровлей и организованным внутренним водостоком, без мусоропровода.
Квартиры запроектированы с полной планировкой, организованы жилые комнаты, прихожие, кухни, санитарные узлы, ванные, кладовые. Во всех квартирах предусмотрены остеклённые летние помещения (лоджии).
Наружные стены надземной части здания запроектированы из сборных трехслойных железобетонных панелей толщиной 300 мм, внутренние стены – сборные железобетонные панели, перегородки – из сборных железобетонных панелей, керамзитобетонных блоков, кирпича керамического полнотелого.
Окна – профиль деревянный, заполнение - двухкамерные стеклопакеты.
Двери – деревянные.
Элементы остекления лоджий – профиль ПВХ, заполнение - стекло.
Внутренняя отделка
Жилые комнаты, прихожие, кухни в квартирах:
Потолок – окраска акриловой краской; стены – оклейка обоями; покрытие полов – линолеум на теплоизолирующей подоснове.
Санузлы, ванные: потолок, стены – окраска акриловой водостойкой краской; покрытие полов – керамическая плитка.
Количество объектов долевого строительства, предлагаемых для заключения договоров:
Для заключения договоров создания объектов долевого строительства с гражданами, состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, преимущественно многодетных семей, по направлениям администраций районов г. Минска предлагается 70 квартир.
Цены на объекты долевого строительства:
Стоимость строительства 1 квадратного метра общей площади объектов долевого строительства с выполнением внутренних отделочных работ в текущих ценах для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, составляет:
1 393,83 рубля (для нормируемой площади жилого помещения);
2 100,00 рублей (для площади жилого помещения, превышающей нормируемую).
Условия оплаты:
Первоначальный взнос при условии оплаты согласно графику платежей составляет 45% от стоимости объекта долевого строительства, оплата должна быть произведена дольщиком в течение 10 (десяти) банковских дней со дня регистрации договора создания объекта долевого строительства в местном исполнительном и распорядительном органе.
Сведения о составе общего имущества жилого дома, которое будет находиться в общей долевой собственности дольщиков после приемки в эксплуатацию жилого дома и передачи объектов долевого строительства дольщикам:
- в состав общего имущества жилого дома входят межквартирные лестничные клетки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, крыша, чердак, и другие места общественного пользования, несущие, ограждающие ненесущие конструкции, механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри жилых помещений, иные объекты недвижимости, служащие целевому использованию здания, помещение товарищества собственников, а также элементы благоустройства и озеленения территории.
Условия ознакомления с объектами долевого строительства и ходом работ по ним: ознакомиться можно в офисе застройщика ГПО «Минскстрой».
Заявления о заключении договоров будут приниматься (регистрироваться) через 5 календарных дней непосредственно от граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрациях районов г. Минска при наличии направления, справки о состоянии на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий соответствующих администраций и паспорта гражданина, с которым будет заключаться договор. Договоры создания объектов долевого строительства будут заключаться через 7 календарных дней после опубликования настоящей декларации по адресу: г. Минск, ул. К.Маркса, 13а, каб. 105 с гражданами, подавшими заявления, либо с их представителями, действующими на основании доверенности, оформленной в установленном законодательством порядке.
