В газете "Звязда" № 167 (29281), от 28.08.2020 (стр 23) опубликована декларация на строительство объекта «Многоквартирные жилые дома в микрорайоне Чижовка-6А в границах улиц Уборевича-Чижевских-Корзюки». Жилой дом №5 по генплану
Текст декларации для ознакомления:
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
по объекту строительства «Многоквартирные жилые дома в микрорайоне Чижовка-6А
в границах улиц Уборевича-Чижевских-Корзюки».
Жилой дом №5 по генплану.
Информация о застройщике:
Государственное производственное объединение "Минскстрой" 220030, г.Минск, ул.К.Маркса,13а; режим работы: пн-чт - 8.30 до 17.45, пт - 8.30 до 16.30, перерыв 13.00-14.00; тел. 327-52-36, 226-03-01;
Зарегистрировано решением Мингорисполкома от 18 января 2007 г. № 140 в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей № 100071325.
Сведения о жилых домах, в строительстве которых, выполняя функции заказчика, принимал участие застройщик в течение 3-х лет, предшествующих опубликованию настоящей проектной декларации, с указанием фактических сроков строительства:
- жилой дом № 60 по ул. Скрипникова, фактические сроки строительства: июль 2017 г. – февраль 2019 г.;
- жилой дом №58 по ул. Скрипникова, фактические сроки строительства: январь 2018 г. – февраль 2019 г.;
- жилой дом № 56 по ул. Скрипникова, фактические сроки строительства: ноябрь 2017 г. – март 2019 г.;
- жилой дом № 70 по ул. Скрипникова, фактические сроки строительства: июнь 2018 г. – сентябрь 2019 г.;
- жилой дом № 68 по ул. Скрипникова, фактические сроки строительства: сентябрь 2018 г. – октябрь 2019 г.;
- жилой дом № 72 по ул.Скрипникова, фактические сроки строительства: январь 2019 г. – декабрь 2019 г.
Информация об объекте строительства:
ГПО «Минскстрой» осуществляет строительство объекта «Многоквартирные жилые дома в микрорайоне Чижовка-6А в границах улиц Уборевича-Чижевских-Корзюки». Жилой дом №5 по генплану.
Цель строительства: Объекты долевого строительства строятся для личных нужд дольщиков.
Сведения об этапах строительства и сроках его реализации:
Начало строительства - 22 апреля 2020 года.
Предполагаемый срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с ПОС – 06 декабря 2020 года.
Результат государственной экспертизы проектной документации:
Экспертное заключение РУП «Главгосстройэкспертиза» от 21.06.2019 №262-15/19, дополнение от 12.09.2019 № 558-15/19, изменение от 16.10.2019 № 558-15/19-Д1.
Сведения о месте нахождения объекта строительства:
г. Минск, территория в границах улиц Уборевича-Чижевских-Корзюки.
Характеристика объекта строительства:
Проектом предусмотрено строительство двухсекционного 9-ти этажного 79-квартирного жилого дома в конструкциях серии М464-У1М, с техническим подпольем, теплым чердаком и плоской рулонной кровлей с организованным внутренним водостоком, встроенным помещением товарищества собственников на первом этаже здания. Наружные стены надземной части здания запроектированы из железобетонных трехслойных панелей с эффективным утеплителем, внутренние стены – сборные железобетонные. Окна: профиль деревянный, заполнение – стеклопакеты. В квартирах предусмотрена полная планировка, организованы жилые комнаты, кухни, прихожие, санузлы, летние помещения. В квартирах 1 этажа имеются погреба под лоджиями с доступом через люк. Чистовая отделка квартир предусматривает окраску акриловыми красками потолков и стен в санузлах; оклейку обоями в жилых комнатах, коридорах, прихожих, кухнях, кладовых. Полы в жилых комнатах, внутриквартирных коридорах, прихожих, кладовых, кухнях квартир – линолеум на теплозвукоизолирующей подоснове; в санузлах – керамическая плитка.
Количество объектов долевого строительства, предлагаемых для заключения договоров:
Предлагается 42 объекта долевого строительства для заключения договоров.
Цены на объекты долевого строительства:
Ориентировочная стоимость строительства 1 квадратного метра общей площади объектов долевого строительства с выполнением внутренних отделочных работ в текущих ценах для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, составляет:
1 238,44 белорусских рублей (для нормируемой площади жилого помещения);
1 993,67 белорусских рублей (для площади жилого помещения, превышающей нормируемую).
Условия оплаты:
Первоначальный взнос при условии оплаты согласно графику платежей составляет 60% от стоимости объекта долевого строительства, оплата должна быть произведена дольщиком в течение 20 (двадцати) банковских дней со дня регистрации договора создания объекта долевого строительства в местном исполнительном и распорядительном органе.
В соответствии с решениями Мингорисполкома от 07.03.2019 №667 «О мерах по выполнению задания по вводу в эксплуатацию жилых домов в г. Минске в 2019 году, по строительству жилых домов для многодетных семей», от 14.11.2019 №3526 «Об изъятии, предоставлении, прекращении существования земельных участков и разрешении строительства» и от 16.04.2020 №1179 «О мерах по выполнению задания по вводу в эксплуатацию жилых домов в г. Минске в 2020 году» договоры создания объектов долевого строительства будут заключаться с гражданами, состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, преимущественно многодетных семей, по направлениям администраций районов г. Минска.
Права застройщика на земельный участок:
Свидетельство (удостоверение) № 500/1739-3120 от 24 апреля 2018 года о государственной регистрации в отношении земельного участка с кадастровым номером 500000000002008741. Земельный участок площадью 6,3137га.
Количество в строящемся жилом доме самостоятельных частей, передаваемых застройщиком дольщикам после утверждения акта приемки в эксплуатацию жилого дома: общее количество квартир – 42 шт., в т.ч. двухкомнатные – 28 шт., трехкомнатные –14 шт.
Сведения о составе общего имущества многоквартирного жилого дома, которое будет находиться в общей долевой собственности дольщиков после приемки в эксплуатацию жилого дома и передачи объектов долевого строительства дольщикам: межквартирные лестничные клетки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, крыша, чердак, техподполье и другие места общественного пользования, несущие, ограждающие ненесущие конструкции, механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри жилых и нежилых помещений, а также элементы озеленения и благоустройства.
Сведения о договоре строительного подряда, заключенного застройщиком: договор строительного подряда от 16.04.2020 № 261с-04-20, генподрядчик – ОАО «МАПИД».
Условия ознакомления с объектом долевого строительства и ходом работ по нему: ознакомиться можно в офисе застройщика ГПО «Минскстрой».
Заявления о долевом строительстве жилых помещений будут приниматься (регистрироваться) через 5 календарных дней, а договоры создания объектов долевого строительства будут заключаться через 7 календарных дней после опубликования настоящей декларации по адресу: г. Минск,
ул. К.Маркса, 13а, каб. 105 непосредственно с гражданами, подавшими заявления, либо с их представителями, действующими на основании доверенности, оформленной в установленном законодательством порядке.
Заместитель генерального директора В.А.Косовец
