Выход новой декларации

В газете "Звязда"  от 25.04.2020 № 81 (29195) опубликована декларация  на строительство объекта «Многоквартирные жилые дома в микрорайоне Чижовка-6А в границах улиц Уборевича-Чижевских-Корзюки». Жилой дом №3 по генплану.

 Текст декларации для ознакомления:

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
о объекту строительства «Многоквартирные жилые дома в микрорайоне Чижовка-6А
в границах улиц Уборевича-Чижевских-Корзюки». Жилой дом №3 по генплану.

Информация о застройщике:
Государственное производственное объединение "Минскстрой" 220030, г.Минск, ул.К.Маркса,13А;
режим работы: пн-чт - 8.30 до 17.45, пт - 8.30 до 16.30, перерыв 13.00-14.00;
тел. 327-52-36, 226-03-01;
Зарегистрировано решением Мингорисполкома от 18 января 2007 г. № 140 в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей № 100071325.

Сведения о жилых домах, в строительстве которых, выполняя функции заказчика, принимал участие застройщик в течение 3-х лет, предшествующих опубликованию настоящей проектной декларации, с указанием фактических сроков строительства:
- жилой дом № 60 по ул. Скрипникова, фактические сроки строительства: июль 2017 г. – февраль 2019 г.;
- жилой дом №58 по ул. Скрипникова, фактические сроки строительства: январь 2018 г. – февраль 2019 г.;
- жилой дом № 56 по ул. Скрипникова, фактические сроки строительства: ноябрь 2017 г. – март 2019 г.;
- жилой дом № 70 по ул. Скрипникова, фактические сроки строительства: июнь 2018 г. – сентябрь 2019 г.;
- жилой дом № 68 по ул. Скрипникова, фактические сроки строительства: сентябрь 2018 г. – октябрь 2019 г.;
-  жилой дом № 72 по ул.Скрипникова, фактические сроки строительства: январь 2019 г. – декабрь 2019 г.

Информация об объекте строительства:
ГПО «Минскстрой» осуществляет строительство объекта «Многоквартирные жилые дома в микрорайоне Чижовка-6А в границах улиц Уборевича-Чижевских-Корзюки». Жилой дом №3 по генплану.

Сведения об этапах строительства и сроках его реализации:
Начало строительства -  28 февраля 2020 года.
Предполагаемый срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с ПОС –  14 апреля 2021 года.

Результат государственной экспертизы проектной документации:
Положительное экспертное заключение РУП «Главгосстройэкспертиза» от 10.02.2020 №853-15/19.

Сведения о месте нахождения объекта строительства:
г. Минск, территория в границах улиц Уборевича-Чижевских-Корзюки.

Характеристика объекта строительства:
Проектом предусмотрено строительство односекционного 19-ти этажного 132-квартирного жилого дома в конструкциях серии М111-90, разработанной
ОАО «МАПИД, с техническим подпольем, «теплым» техническим чердаком, встроенным помещением товарищества собственников на первом этаже здания, плоской рулонной кровлей с организованным внутренним водостоком. Внутренняя отделка квартир: стены и перегородки - акриловая покраска (ванны и санузлы), оклейка обоями (жилые комнаты); покрытие полов – плитка керамическая для пола, ГОСТ 6787-2001 (ванны и санузлы), линолеум на теплозвукоизолирующей подоснове (жилые комнаты, прихожие, внутриквартирные коридоры, кладовые квартир, кухни); отделка потолков – акриловая покраска. Наружные стены здания запроектированы из сборных железобетонных трехслойных панелей с утепляющим слоем; внутренние стены и перегородки – из сборных железобетонных панелей. Заполнение оконных проемов (оконные блоки, балконные двери) выполняются из деревянного профиля со светопрозрачным заполнением из двухкамерного стеклопакета. Устройство мусоропровода проектом не предусмотрено.

Количество объектов долевого строительства, предлагаемых для заключения договоров:
Предлагается 132 объекта долевого строительства для заключения договоров.

Цены на объекты долевого строительства:
Ориентировочная стоимость строительства 1 квадратного метра общей площади объектов долевого строительства с выполнением внутренних отделочных работ в текущих ценах для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, составляет:

1 312,22 белорусских рублей (для нормируемой площади жилого помещения);
1 980,00 белорусских рублей (для площади жилого помещения, превышающей нормируемую).

Условия оплаты:
Первоначальный взнос при условии оплаты согласно графику платежей составляет 20% от стоимости объекта долевого строительства, оплата должна быть произведена дольщиком в течение 20 (двадцати) банковских дней со дня регистрации договора создания объекта долевого строительства в местном исполнительном и распорядительном органе.

В соответствии с решениями Мингорисполкома от 07.03.2019 №667 «О мерах по выполнению задания по вводу в эксплуатацию жилых домов в г. Минске в 2019 году, по строительству жилых домов для многодетных семей», от 14.11.2019 №3526 «Об изъятии, предоставлении, прекращении существования земельных участков и разрешении строительства» договоры создания объектов долевого строительства будут заключаться с гражданами, состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, преимущественно многодетных семей, по направлениям администраций районов г. Минска.

Права застройщика на земельный участок:
Свидетельство (удостоверение) № 500/1355-9989 о государственной регистрации создания земельного участка и возникновения права пользования на него от 10 апреля 2018 года. Земельный участок площадью 0,0782га; свидетельство (удостоверение) № 500/1739-3120 о государственной регистрации создания земельного участка и возникновения права пользования на него от 24 апреля 2018 года. Земельный участок площадью 6,3137га; свидетельство (удостоверение) № 500/1739-3147 о государственной регистрации создания земельного участка и возникновения права пользования на него от 26 апреля 2018 года. Земельный участок площадью 0,1681га.

Количество в строящемся жилом доме самостоятельных частей, передаваемых застройщиком дольщикам после утверждения акта приемки в эксплуатацию жилого дома: общее количество квартир – 132 шт., в т.ч. однокомнатные – 57 шт., двухкомнатные – 57 шт., трехкомнатные – 18 шт.

Сведения о составе общего имущества многоквартирного жилого дома, которое будет находиться в общей долевой собственности дольщиков после приемки в эксплуатацию жилого дома и передачи объектов долевого строительства дольщикам: межквартирные лестничные клетки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, крыша, технические этажи и подвал, другие места общественного пользования, несущие, ограждающие ненесущие конструкции, механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри жилых и нежилых помещений, а также элементы озеленения и благоустройства.

Сведения о договоре строительного подряда, заключенного с застройщиком: договор строительного подряда от 27.02.2020 № 257с-02-20, генподрядчик – ОАО «МАПИД».

Условия ознакомления с объектом долевого строительства и ходом работ по нему: ознакомиться можно в офисе застройщика ГПО «Минскстрой».

Заявления о долевом строительстве жилых помещений будут приниматься (регистрироваться) через 5 календарных дней, а договоры создания объектов долевого строительства будут заключаться через 7 календарных дней после опубликования настоящей декларации в кабинете 105, по адресу: г. Минск,
ул. К.Маркса, 13А непосредственно с гражданами, подавшими заявления, либо с их представителями, действующими на основании доверенности, оформленной в установленном законодательством порядке.

Заместитель генерального директора                                     В.А.Косовец