ГПО "Минскстрой" доводит до сведения заинтересованных лиц информацию о выходе извещения о внесении изменений и дополнений в проектную декларацию опубликованную в газете «Звязда» от 21.07.2022 №141 (29763) о строительстве жилых помещений в составе объекта «Комплексный проект застройки жилой территории в границах улиц Притыцкого, Скрипникова, Одинцова, Лобанка (микрорайон №3)». Жилые дома №24а,24б по генплану. Очередь строительства 5.1. Жилой дом №24а по генплану, гараж-стоянка 24а-1 по генплану и машино-мест в гараж-стоянке 24б-1.
текст извещения (справочно):
ИЗВЕЩЕНИЕ
Государственное производственное объединение «Минскстрой» доводит до сведения заинтересованных лиц о внесении изменений и дополнений в проектную декларацию о строительстве жилых помещений и машино-мест в составе объекта «Комплексный проект застройки жилой территории в границах улиц Притыцкого, Скрипникова, Одинцова, Лобанка (микрорайон № 3)». Жилые дома №24а, 24б по генплану. Очередь строительства 5.1. Жилой дом №24а по генплану, гараж-стоянка 24а-1 по генплану, опубликованную в газете «Звязда» от 27.08.2021 №164 (29533) в редакции извещений о внесении изменений и дополнений от 15.09.2021 № 177 (29546), от 07.10.2021 №193 (29562) и от 27.05.2022 №102 (29724):
Объект долевого строительства – квартира с машино-местом.
Сведения об этапах строительства и сроках его реализации:
Срок начала строительства объекта – 30 июля 2021 года.
Нормативная продолжительность строительства объекта 23 месяца.
Предполагаемый срок завершения застройщиком строительства объекта и ввода в эксплуатацию в соответствии с проектом организации строительства – 29 июня 2023 года.
Условия ознакомления с объектами долевого строительства и ходом работ по ним: ознакомиться можно в офисе застройщика ГПО «Минскстрой».
Количество объектов долевого строительства, предлагаемых для заключения договоров на коммерческой основе:
3 (три) двухкомнатные квартиры с выполнением внутренних черновых отделочных работ с учетом приобретения машино-места на шестом уровне в гараж-стоянке 24б-1 по генплану в составе объекта строительства, в том числе:
№ 44 (общая площадь 64,58 кв. м) совместно с машино-местом № 252;
№ 47 (общая площадь 70,88 кв. м) совместно с машино-местом № 253;
№ 67 (общая площадь 70,88 кв. м) совместно с машино-местом № 256;
5 (пять) трехкомнатных квартир с выполнением внутренних черновых отделочных работ с учетом приобретения машино-места на шестом уровне в гараж-стоянке 24б-1 по генплану в составе объекта строительства, в том числе:
№ 111 (общая площадь 90,31 кв. м) совместно с машино-местом № 259;
№ 116 (общая площадь 90,31 кв. м) совместно с машино-местом № 261;
№ 136 (общая площадь 90,31 кв. м) совместно с машино-местом № 264;
№ 175 (общая площадь 88,75 кв. м) совместно с машино-местом № 266;
№ 249 (общая площадь 88,89 кв. м) совместно с машино-местом № 269.
Цены на объекты долевого строительства:
Стоимость строительства 1 квадратного метра общей площади жилых помещений с выполнением внутренних черновых отделочных работ в текущих ценах для граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в том числе индивидуальных предпринимателей и (или) юридических лиц составляет:
для двухкомнатных квартир:
- 2 900,00 белорусских рублей при условии оплаты согласно графику платежей;
- 2 800,00 белорусских рублей при 100% оплате всей суммы по договору создания объекта долевого строительства.
для трехкомнатных квартир:
- 2 850,00 белорусских рублей при условии оплаты согласно графику платежей;
- 2 750,00 белорусских рублей при 100% оплате всей суммы по договору создания объекта долевого строительства.
Стоимость машино-места составляет 23 395,77 белорусских рублей.
Условия оплаты:
При условии оплаты согласно графику платежей к договору создания объектов долевого строительства первоначальный взнос по жилому помещению составляет 50% от стоимости объекта долевого строительства. Оставшаяся сумма по договору оплачивается ежемесячно в соответствии с графиком платежей к договору. Оплата первоначального взноса, либо 100% оплата по жилому помещению должны быть произведены дольщиком в течение 7 (семи) банковских дней со дня регистрации договора создания объекта долевого строительства в Мингорисполкоме. Оплата машино-места – 100% в течение 7 (семи) банковских дней со дня регистрации договора создания объекта долевого строительства в Мингорисполкоме.
Заявления о включении в долевое строительство будут приниматься (регистрироваться) в порядке живой очереди через 5 календарных дней, а договоры создания объектов долевого строительства будут заключаться через 7 календарных дней после опубликования настоящего извещения по адресу: г. Минск, ул. К.Маркса, 13а, каб. 105 (режим работы: пн-чт - 8.30 до 17.45, пт - 8.30 до 16.30, перерыв 13.00 – 14.00, тел. 8-017-327-52-36, 226-03-01, 8 029 195-18-21).
Для подачи заявления и заключения договора необходимо наличие:
для физических лиц – паспорта либо доверенности, оформленной в установленном законодательством порядке;
для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей: документа, подтверждающего полномочия представителя, копии свидетельства о государственной регистрации и Устава.
Количество объектов долевого строительства, предлагаемых для заключения договоров гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрациях районов г. Минска, организациях г. Минска, без направлений администраций районов г. Минска:
2 (две) двухкомнатные квартиры с выполнением внутренних черновых отделочных работ с учетом приобретения машино-места на шестом уровне в гараж-стоянке 24б-1 по генплану в составе объекта строительства:
№31 (общая площадь 70,88 кв. м) совместно с машино-местом № 270;
№32 (общая площадь 64,58 кв. м) совместно с машино-местом № 272.
3 (три) однокомнатные квартиры с выполнением внутренних черновых отделочных работ с учетом приобретения машино-места в гараж-стоянке 24б-1 по генплану в составе объекта строительства:
№ 62 (общая площадь 48,48 кв. м) совместно с машино-местом № 277;
№109 (общая площадь 40,84 кв. м) совместно с машино-местом № 278;
№144 (общая площадь 40,84 кв. м) совместно с машино-местом № 280.
Цены на объекты долевого строительства для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий:
|
Стоимость строительства 1 кв.м. объектов долевого строительства с выполнением внутренних черновых отделочных работ для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрациях районов г. Минска, организациях г. Минска, без направлений администраций районов г. Минска |
|||||
|
Этаж |
Площадь жилого помещения (квартиры), кв.м. |
Стоимость 1 кв.м. для нормируемой площади жилого помещения, бел.рублей |
Стоимость 1 кв.м. для площади жилого помещения, превышающей нормируемую бел.рублей |
Стоимость машино-места, бел.рублей |
|
|
|
1-комн. |
40,84–48,48 |
1 984,84 |
|
23 395,77 |
|
2-16 |
3 090,00 |
||||
|
|
|
||||
|
2-16 |
2-комн |
64,58-70,88 |
1 984,84 |
2 850,00 |
23 395,77 |
Ограниченная прибыль (кроме многодетных семей) устанавливается в пределах нормативной площади, которая составляет 15 кв. метров в г. Минске на дольщика, а также на каждое лицо, состоящее на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и осуществляющее строительство объекта долевого строительства совместно с дольщиком (при строительстве для одного человека однокомнатной квартиры – 30 кв. метров.).
Условия оплаты для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий:
При условии оплаты согласно графику платежей к договору создания объектов долевого строительства первоначальный взнос по жилому помещению составляет 50% от стоимости объекта долевого строительства. Оставшаяся сумма по договору оплачивается ежемесячно в соответствии с графиком платежей к договору. Оплата первоначального взноса должна быть произведена дольщиком в течение 7 (семи) банковских дней со дня регистрации договора создания объекта долевого строительства в Мингорисполкоме.
Стоимость машино-места составляет 23 395,77 белорусских рублей. Оплата 100% в течение 7 (семи) банковских дней со дня регистрации договора создания объекта долевого строительства в Мингорисполкоме.
Для заключения договоров с гражданами, состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрациях районов г. Минска, организациях г. Минска, без направлений администраций районов г. Минска необходимы:
- паспорт и личное присутствие лица, с которым будет заключаться договор;
- справка о состоянии на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрациях г. Минска со сверкой учетных данных;
- либо справка о состоянии на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы в г. Минске (дополнительно предоставляется выписка из протокола заседания жилищной комиссии организации об основании постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий со сверкой учетных данных).
Справка действительна в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты её выдачи.
Заявления о заключении договоров будут приниматься (регистрироваться) в порядке живой очереди через 5 календарных дней с учетом наличия справки о состоянии на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в г. Минске со сверкой учетных данных, либо справки о состоянии на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы в г. Минске (дополнительно предоставляется выписка из протокола заседания жилищной комиссии организации об основании постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий со сверкой учетных данных), а договоры создания объектов долевого строительства будут заключаться через 7 календарных дней после опубликования настоящего извещения по адресу: г.Минск, ул. К.Маркса, 13а, каб. 105 (режим работы: пн-чт - 8.30 до 17.45, пт - 8.30 до 16.30, перерыв 13.00 – 14.00, тел. 327-52-36, 226-03-01) непосредственно с гражданами, подавшими заявления, либо с их представителями, действующими на основании доверенности, оформленной в установленном законодательством порядке.
Если гражданин либо иной претендент на участие в долевом строительстве в течение 5 (пяти) календарных дней с момента регистрации его заявления не явился для заключения договора и письменно не сообщил об уважительных причинах своей неявки, его заявление на участие в долевом строительстве утрачивает силу и ГПО «Минскстрой» оставляет за собой право заключить договор на заявленный объект долевого строительства с другим претендентом.
Заместитель генерального директора А.А.Яцко
