Государственное производственное объединение «Минскстрой» доводит до сведения заинтересованных лиц о внесении изменений и дополнений в проектную декларацию о строительстве жилых помещений и машино-мест в составе объекта «Комплексный проект застройки жилой территории в границах улиц Притыцкого, Скрипникова, Одинцова, Лобанка (микрорайон № 3)». Жилые дома №24а, 24б по генплану. Очередь строительства 5.1. Жилой дом №24а по генплану, гараж-стоянка 24а-1 по генплану, опубликованную в газете «Звязда» от 27.08.2021 №164 (29533) в редакции извещения о внесении изменений и дополнений от 15.09.2021 № 177 (29546):
Объект долевого строительства – квартира с машино-местом.
Сведения об этапах строительства и сроках его реализации:
Срок начала строительства объекта – 30 июля 2021 года.
Нормативная продолжительность строительства объекта 23 месяца.
Предполагаемый срок завершения застройщиком строительства объекта и ввода в эксплуатацию в соответствии с проектом организации строительства – 29 июня 2023 года.
Условия ознакомления с объектами долевого строительства и ходом работ по ним: ознакомиться можно в офисе застройщика ГПО «Минскстрой».
Количество объектов долевого строительства, предлагаемых для заключения договоров на коммерческой основе:
Для заключения договоров создания объектов долевого строительства на дату опубликования настоящих изменений и дополнений в декларацию по объекту предлагается 10 (десять) квартир с выполнением внутренних черновых отделочных работ с учетом приобретения машино-места в гараж-стоянке 24а-1 по генплану в составе объекта строительства, в том числе:
9 квартир однокомнатных:
№№ 162, 177, 187, 271, 281 (общая площадь 40,27 кв.метров);
№№ 183, 208 (общая площадь 40,84 кв.метров);
№№ 174, 214 (общая площадь 43,35 кв.метров).
1 квартира трехкомнатная:
№ 269 (общая площадь 88,89 кв. метров).
Цены на объекты долевого строительства:
Стоимость строительства 1 квадратного метра общей площади жилых помещений с выполнением внутренних черновых отделочных работ в текущих ценах для граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в том числе индивидуальных предпринимателей и (или) юридических лиц составляет:
Для однокомнатных квартир:
- 3 090,00 белорусских рублей при условии оплаты согласно графику платежей;
- 2 900,00 белорусских рублей при 100% оплате всей суммы по договору создания объекта долевого строительства в течение 10 (десяти) банковских дней со дня регистрации договора в Мингорисполкоме.
Для трехкомнатной квартиры:
- 2 850,00 белорусских рублей при условии оплаты согласно графику платежей;
- 2 800,00 белорусских рублей при 100% оплате всей суммы по договору создания объекта долевого строительства в течение 10 (десяти) банковских дней со дня регистрации договора в Мингорисполкоме.
Стоимость машино-места составляет 23 395,76 белорусских рублей.
Условия оплаты:
При условии оплаты согласно графику платежей к договору создания объектов долевого строительства первоначальный взнос по жилому помещению и машино-месту составляет 15% от стоимости объектов долевого строительства. Оставшаяся сумма по договору оплачивается ежемесячно в соответствии с графиком платежей к договору. Оплата первоначального взноса должна быть произведена дольщиком в течение 10 (десяти) банковских дней со дня регистрации договора создания объекта долевого строительства в Мингорисполкоме.
Заявления о включении в долевое строительство будут приниматься (регистрироваться) в порядке живой очереди через 5 календарных дней, а договоры создания объектов долевого строительства будут заключаться через 7 календарных дней после опубликования настоящего извещения по адресу: г. Минск, ул. К.Маркса, 13а, каб. 105 (режим работы: пн-чт - 8.30 до 17.45, пт - 8.30 до 16.30, тел. 8-017-327-52-36, 226-03-01, 8 029 195-18-21).
Для подачи заявления и заключения договора необходимо наличие:
для физических лиц – паспорта либо доверенности, оформленной в установленном законодательством порядке;
для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей: документа, подтверждающего полномочия представителя, копии свидетельства о государственной регистрации и Устава.
Количество объектов долевого строительства, предлагаемых для заключения договоров с гражданами, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрациях районов г. Минска, организациях г. Минска, без направлений администраций районов г. Минска:
Для заключения договоров создания объектов долевого строительства на дату опубликования настоящих изменений и дополнений в декларацию по объекту предлагается 6 однокомнатных квартир с выполнением внутренних черновых отделочных работ с учетом приобретения машино-места в гараж-стоянке 24а-1 по генплану в составе объекта строительства:
№№ 192, 197, 207 (общая площадь 40,27 кв. метров);
№№ 163, 173, 178 (общая площадь 40,84 кв. метров).
Цены на объекты долевого строительства для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий:
Стоимость строительства 1 квадратного метра общей площади объектов долевого строительства с выполнением внутренних черновых отделочных работ в текущих ценах составляет:
|
Стоимость строительства 1 кв.м. жилых помещений для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрациях районов г. Минска, организациях г. Минска, без направлений администраций районов г. Минска |
|||||
|
Этаж |
Площадь жилого помещения (квартиры), кв.м. |
Стоимость 1 кв.м. для нормируемой площади жилого помещения, бел.рублей |
Стоимость 1 кв.м. для площади жилого помещения, превышающей нормируемую бел.рублей |
Стоимость машино-места, бел.рублей |
|
|
|
1-комн. |
40,27–40,84 |
1 984,84 |
|
23 395,76 |
|
2-16 |
3 090,00 |
||||
|
|
|
||||
Ограниченная прибыль (кроме многодетных семей) устанавливается в пределах нормативной площади, которая составляет 15 кв.м. в г.Минске на дольщика, а также на каждое лицо, состоящее на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и осуществляющее строительство объекта долевого строительства совместно с дольщиком (при строительстве для одного человека однокомнатной квартиры – 30 кв.м.).
Условия оплаты для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий:
При условии оплаты согласно графику платежей к договору создания объектов долевого строительства первоначальный взнос по жилому помещению и машино-месту составляет 15% от стоимости объектов долевого строительства. Оставшаяся сумма по договору оплачивается ежемесячно в соответствии с графиком платежей к договору. Оплата первоначального взноса должна быть произведена дольщиком в течение 10 (десяти) банковских дней со дня регистрации договора создания объекта долевого строительства в Мингорисполкоме.
Для заключения договоров с гражданами, состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрациях районов г. Минска, организациях г. Минска, без направлений администраций районов г. Минска необходимы:
- паспорт и личное присутствие лица, с которым будет заключаться договор;
- справка о состоянии на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрациях районов г. Минска со сверкой учетных данных;
- либо справка о состоянии на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы в г. Минске (дополнительно предоставляется выписка из протокола заседания жилищной комиссии организации об основании постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий со сверкой учетных данных).
Справка действительна в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты её выдачи.
Заявления о заключении договоров будут приниматься (регистрироваться) в порядке живой очереди через 5 календарных дней с учетом наличия справки о состоянии на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в г. Минске со сверкой учетных данных, либо справки о состоянии на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы в г. Минске (дополнительно предоставляется выписка из протокола заседания жилищной комиссии организации об основании постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий со сверкой учетных данных), а договоры создания объектов долевого строительства будут заключаться через 7 календарных дней после опубликования настоящего извещения по адресу: г. Минск, ул. К.Маркса, 13а, каб. 105 (режим работы: пн-чт - 8.30 до 17.45, пт - 8.30 до 16.30, тел. 327-52-36, 226-03-01) непосредственно с гражданами, подавшими заявления, либо с их представителями, действующими на основании доверенности, оформленной в установленном законодательством порядке.
Если гражданин либо иной претендент на участие в долевом строительстве в течение 5 (пяти) календарных дней с момента регистрации его заявления не явился для заключения договора и письменно не сообщил об уважительных причинах своей неявки, его заявление на участие в долевом строительстве утрачивает силу и ГПО «Минскстрой» оставляет за собой право заключить договор на заявленный объект долевого строительства с другим претендентом.
