ГПО "Минскстрой" сообщает что в газете «Звязда» от 23.08.2025 № 162 (30550) опубликовано извещение о внесении изменений в декларацию по объекту строительства «Комплекс жилой застройки «Уютный». Группа многоквартирных многоэтажных жилых домов в районе улиц Подлесной – Парниковой – Дачного проезда». Вторая очередь строительства. Жилой дом № 1 по ГП. Многоуровневая гараж-стоянка со встроенным супермаркетом № 3.2 по ГП.
Подробности на сайте: https://uyutnyi.by
Текст извещения для ознакомления:
ИЗВЕЩЕНИЕ
Государственное производственное объединение «Минскстрой» доводит до сведения заинтересованных лиц информацию о внесении изменений в проектную декларацию (опубликована в газете «Звязда» от 12.12.2024 № 242 (30376) с изменениями от 13.12.2024 № 243 (30377), от 14.02.2025 № 31 (30419), от 25.03.2025 № 58 (30446), от 30.05.2025 № 103 (30491) о строительстве жилых (нежилых) помещений и машино-мест в составе объекта строительства «Комплекс жилой застройки «Уютный». Группа многоквартирных многоэтажных жилых домов в районе улиц Подлесной – Парниковой – Дачного проезда»:
– жилые помещения в составе объекта «Комплекс жилой застройки «Уютный». Группа многоквартирных многоэтажных жилых домов в районе улиц Подлесной – Парниковой – Дачного проезда». Вторая очередь строительства. Жилой дом № 1 по ГП (далее – жилой дом № 1);
– машино-места, супермаркет в составе объекта «Комплекс жилой застройки «Уютный». Группа многоквартирных многоэтажных жилых домов в районе улиц Подлесной – Парниковой – Дачного проезда». Вторая очередь строительства. Многоуровневая гараж-стоянка со встроенным супермаркетом № 3.2 по ГП (далее – гараж-стоянка № 3.2).
Планируемый срок завершения застройщиком строительства объектов и ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией: жилой дом № 1 – 26 апреля 2027 года; гараж-стоянка № 3.2 – 25 января 2026 года.
Объект долевого строительства – жилое помещение (квартира); жилое помещение (квартира) с машино-местом; машино-место; супермаркет.
Для категории граждан, не нуждающихся в улучшении жилищных условий, для заключения договоров создания объектов долевого строительства на дату опубликования настоящих изменений в декларацию по жилому дому № 1 предлагается 4 (четыре) жилых помещения (квартиры) с учетом приобретения машино-места в гараже-стоянке № 3.2, в том числе:
4 (четыре) двухкомнатные квартиры:
-№35 (общая площадь 64,13 кв.м.);
-№91 (общая площадь 64,34 кв.м.);
-№154 (общая площадь 64,41 кв.м.);
-№383 (общая площадь 68,96 кв.м.).
Количество реализуемых машино-мест к указанным двухкомнатным квартирам
в гараже-стоянке № 3.2 по настоящим изменениям в проектную декларацию составляет 4, из них:
3 машино-места находящихся на 4, 5 уровнях для жилых помещений (квартир) №35, №91, №154 жилого дома № 1, опубликованных в настоящих изменениях;
1 машино-место находящееся на 2-5 уровнях для жилого помещения (квартиры) №383 жилого дома № 1, опубликованной в настоящих изменениях;
Цены на объекты долевого строительства:
Стоимость строительства 1 квадратного метра общей площади объектов долевого строительства без выполнения внутренних отделочных работ в текущих ценах составляет:
|
Номер квартиры |
Подъезд |
Этаж |
Количество комнат |
Площадь жилого помещения (квартиры), м2 |
Стоимость 1 м2 при 100% оплате, бел. рублей |
Стоимость 1 м2 при условии кредитования в рамках партнерских кредитных программ*, при оплате по графику платежей бел. рублей |
|
35, 91, 154 |
1– 3 |
9 |
2 |
64,13–64,41 |
5 050,00 |
5 261,00 |
|
383 |
7 |
5 |
2 |
68,96 |
5 200,00 |
5 417,00 |
*Банками партнерами являются ОАО «АСБ Беларусбанк», ОАО «Белинвестбанк».
Стоимость 1 м2 машино-места к указанным двухкомнатным квартирам находящегося в составе гаража-стоянки № 3.2 при 100% оплате – 2 600,00 бел. рублей.
Также для категории граждан, не нуждающихся в улучшении жилищных условий, для заключения договоров создания объектов долевого строительства на дату опубликования настоящих изменений в декларацию по жилому дому № 1 предлагаются
8 (восемь) жилых помещений (квартир) без приобретения машино-места без изменения стоимости 1 квадратного метра общей площади, в том числе:
2 (две) однокомнатные квартиры:
-№276 (общая площадь 45,5 кв.м.);
-№341 (общая площадь 46,51 кв.м.);
3 (три) двухкомнатные квартиры:
-№62 (общая площадь 66,02 кв.м.);
-№126 (общая площадь 65,97 кв.м.);
-№303 (общая площадь 63,8 кв.м.);
3 (три) трехкомнатные квартиры:
-№37 (общая площадь 87,05 кв.м.);
-№156 (общая площадь 86,93 кв.м.);
-№159 (общая площадь 81,24 кв.м.).
Также для категории граждан, не нуждающихся в улучшении жилищных условий, для заключения договоров создания объектов долевого строительства на дату опубликования настоящих изменений в декларацию по гаражу-стоянке № 3.2 предлагается 8 (восемь) машино-мест находящихся на 2 уровне стоимостью 1 м2 при 100% оплате – 2 700,00 бел. рублей, в том числе:
-№343, №350, №351 (общая площадь 12,5 кв.м. каждое);
-№362, №364, № 366, №368 (общая площадь 13,75 кв.м. каждое);
-№369 (общая площадь 14,3 кв.м.).
Условия оплаты для квартир остаются неизменными.
Условия оплаты для машино-мест, содержащихся в настоящем извещении:
единовременная оплата машино-места в течение 7 (семи) банковских дней со дня регистрации договора создания объекта долевого строительства в Мингорисполкоме.
Заявления о заключении договоров будут приниматься (регистрироваться) со следующего дня после публикации настоящих изменений в проектную декларацию в порядке очереди по адресу: г.Минск, ул. К.Маркса, 13а, каб. 105. Договоры создания объектов долевого строительства будут заключаться после получения уведомления от ГПО «Минскстрой» (посредством телефонной связи, сообщения в Viber, Telegram), но не ранее 7 (семи) календарных дней после опубликования настоящих изменений по адресу: г. Минск, ул. К.Маркса, 13а, каб. 105, с физическими и юридическими лицами, подавшими заявления, либо с их представителями, действующими на основании доверенности, оформленной в установленном законодательством порядке.
ГПО «Минскстрой» имеет право отказать в заключении договора создания объекта долевого строительства без объяснения причин.
Условия декларации не измененные (не исключенные) настоящим извещением остаются неизмененными.
Подробные сведения об объекте строительства, планировках квартир и ходе строительства можно получить в отделе реализации объектов недвижимости и жилья по адресу: г. Минск, ул. К.Маркса, 13а, каб. 105, тел. моб. +375 29 195 18 21, либо на сайтах: https://minskstroy.by, http://www.uyutnyi.by.
