ГПО "Минскстрой" сообщает что в газете «Звязда» от 03.03.2026 №41 (30680) опубликовано извещение о внесении изменений в декларацию по объекту строительства «Жилая застройка в районе пересечения ул. Захарова и ул. Андреевской». 3-я очередь строительства. Жилой дом №2 по г/п.
Подробности на сайте: https://andreevskiy.by/
Текст извещения для ознакомления:
ИЗВЕЩЕНИЕ
Государственное производственное объединение «Минскстрой» доводит до сведения заинтересованных лиц информацию о внесении изменений и дополнений в проектную декларацию (опубликована в газете «Звязда» от 02.05.2025 № 84 (30472) с изменениями и дополнениями от 14.06.2025 № 114 (30502), от 26.06.2025 № 122 (30510), от 08.10.2025 №194 (30582) о строительстве жилых (нежилых) помещений по объекту строительству «Жилая застройка в районе пересечения ул. Захарова и ул. Андреевской». 3-я очередь строительства. Жилой дом №2 по г/п.
Для категории граждан, не нуждающихся в улучшении жилищных условий, для заключения договоров создания объектов долевого строительства на дату опубликования декларации по объекту предлагается 18 (восемнадцать) жилых помещений (квартиры),
в том числе:
- 11 (одиннадцать) однокомнатных квартир:
- №4, №16, №28, №33, №34, №40 (общая площадь 45,52 кв.м. каждая);
- №5, №17, №35, №41 (общая площадь 38,06 кв.м. каждая);
- №32 (общая площадь 37,98 кв.м.);
- 7 (семь) двухкомнатных квартир:
- №1, №6, №18, №30, №31, №36, №42 (общая площадь 59,86 кв.м. каждая).
|
Номер квартиры |
Этаж |
Количество комнат |
Площадь жилого помещения (квартиры), м2 |
Стоимость 1 м2 при 100% оплате, бел. рублей |
Стоимость 1 м2 при условии кредитования в рамках партнерской кредитной программы*, при оплате по графику платежей, бел. рублей |
|
34, 35, 40, 41 |
7, 8 |
1 |
38,06-45,52 |
6 900,00 |
7 188,00 |
|
4, 5, 16, 17, 28 |
2, 4, 6 |
1 |
38,06-45,52 |
7 000,00 |
7 292,00 |
|
32, 33 |
7 |
1 |
37,98-45,52 |
7 200,00 |
7 500,00 |
|
6 |
2 |
2 |
59,86 |
6 600,00 |
6 875,00 |
|
18 |
4 |
2 |
59,86 |
6 650,00 |
6 927,00 |
|
1, 30, 36, 42 |
2, 6, 7, 8 |
2 |
59,86 |
6 700,00 |
6 979,00 |
|
31 |
7 |
2 |
59,86 |
6 800,00 |
7 083,00 |
*Банком партнерам являются ОАО «Белинвестбанк».
Также для категории граждан, не нуждающихся в улучшении жилищных условий, для заключения договоров создания объектов долевого строительства на дату опубликования декларации по объекту предлагается 5 (пять) жилых помещения (квартиры) с сохранением прежней стоимости строительства 1 кв. метра общей площади объектов долевого строительства при условии оплаты договора по графику платежей, в том числе:
- 1 (одна) однокомнатная квартира:
-№38 (общая площадь 37,98 кв.м.).
- 4 (четыре) двухкомнатные квартиры:
- №7, №12, №13, №24 (общая площадь 59,86 кв.м. каждая).
Также для заключения договоров создания объектов долевого строительства на дату опубликования настоящих изменений и дополнений по объекту предлагается 2 (два) встроенно-пристроенных помещения торгового назначения с сохранением прежней стоимости строительства 1 кв. метра общей площади объектов долевого строительства при условии оплаты договора по графику платежей, в том числе:
- №1 (общая площадь 122,65 кв.м.);
- №2 (общая площадь 131,1 кв.м.).
Условия оплаты для жилых помещений (квартир), содержащихся в настоящем извещении:
при условии единовременной оплаты жилого помещения расчет должен быть произведен дольщиком в течение 7 (семи) банковских дней со дня регистрации договора создания объекта долевого строительства в Мингорисполкоме;
при кредитовании в рамках партнерской кредитной программы жилого помещения финансирование строительства по объекту долевого строительства производится единовременно в полном объёме стоимости объекта. Оплата должна быть произведена дольщиком в течение 25 (двадцати пяти) банковских дней со дня регистрации договора создания объекта долевого строительства в Мингорисполкоме;
при условии оплаты жилого помещения согласно графику платежей к договору создания объекта долевого строительства:
при заключении договора долевого строительства в марте 2026 года: первоначальный взнос 45,04% от стоимости объекта долевого строительства, платежи в апреле 2026 года – июне 2026 года ежемесячно 9,5% от стоимости объекта долевого строительства, платежи в июле 2026 года – декабре 2026 года ежемесячно 4,41% от стоимости объекта долевого строительства;
при заключении договора долевого строительства в апреле 2026 года: первоначальный взнос 50,14% от стоимости объекта долевого строительства, платежи в мае 2026 года – июне 2026 года ежемесячно 11,7% от стоимости объекта долевого строительства, платежи в июле 2026 года – декабре 2026 года ежемесячно 4,41% от стоимости объекта долевого строительства;
при заключении договора долевого строительства в мае 2026 года: первоначальный взнос 60,0% от стоимости объекта долевого строительства, платеж в июне 2026 года – 13,54% от стоимости объекта долевого строительства, платежи в июле 2026 года – декабре 2026 года ежемесячно 4,41% от стоимости объекта долевого строительства;
при заключении договора долевого строительства в июне 2026 года: первоначальный взнос 73,54% от стоимости объекта долевого строительства, платежи в июле 2026 года – декабре 2026 года ежемесячно 4,41% от стоимости объекта долевого строительства;
при заключении договора долевого строительства в июле 2026 года: первоначальный взнос 77,95% от стоимости объекта долевого строительства, платежи в августе 2026 года – декабре 2026 года ежемесячно 4,41% от стоимости объекта долевого строительства.
Оплата первоначального взноса при оплате согласно графику платежей должна быть произведена дольщиком в течение 7 (семи) банковских дней со дня регистрации договора создания объекта долевого строительства в Мингорисполкоме.
Условия оплаты для встроенно-пристроенных помещений торгового назначения, содержащихся в настоящем извещении при условии оплаты договора по графику платежей к договору создания объекта долевого строительства:
при заключении договора долевого строительства в марте 2026 года: первоначальный взнос 45,1% от стоимости объекта долевого строительства, платежи в апреле 2026 года – июне 2026 года ежемесячно 6,3% от стоимости объекта долевого строительства, платежи в июле 2026 года – декабре 2026 года ежемесячно 6,0% от стоимости объекта долевого строительства;
при заключении договора долевого строительства в апреле 2026 года: первоначальный взнос 50,0% от стоимости объекта долевого строительства, платежи в мае 2026 года – июне 2026 года ежемесячно 7,0% от стоимости объекта долевого строительства, платежи в июле 2026 года – декабре 2026 года ежемесячно 6,0% от стоимости объекта долевого строительства;
при заключении договора долевого строительства в мае 2026 года: первоначальный взнос 60,0% от стоимости объекта долевого строительства, платеж в июне 2026 года – 10,0% от стоимости объекта долевого строительства, платежи в июле 2026 года – декабре 2026 года ежемесячно 5,0% от стоимости объекта долевого строительства;
при заключении договора долевого строительства в июне 2026 года: первоначальный взнос 70,0% от стоимости объекта долевого строительства, платежи в июле 2026 года – декабре 2026 года ежемесячно 5,0% от стоимости объекта долевого строительства.
при заключении договора долевого строительства в июле 2026 года: первоначальный взнос 90,0% от стоимости объекта долевого строительства, платежи в августе 2026 года – декабре 2026 года ежемесячно 2,0% от стоимости объекта долевого строительства.
Оплата первоначального взноса должна быть произведена дольщиком в течение 7 (семи) банковских дней со дня регистрации договора создания объекта долевого строительства в Мингорисполкоме.
Заявления о заключении договоров будут приниматься (регистрироваться) в порядке очереди через 5 календарных дней после публикации настоящих изменений и дополнений в проектную декларацию по адресу: г.Минск, ул. К.Маркса, 13а, каб. 105. Договоры создания объектов долевого строительства будут заключаться через 7 (семь) календарных дней после опубликования настоящих изменений и дополнений в проектную декларацию по адресу: г. Минск, ул. К.Маркса, 13а, каб. 105, с физическими и юридическими лицами, подавшими заявления, либо с их представителями, действующими на основании доверенности, оформленной в установленном законодательством порядке.
Для подачи заявления и заключения договора необходимо наличие:
для физических лиц – паспорта (биометрического документа, удостоверяющего личность), доверенности, оформленной в установленном законодательством порядке;
для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей – документа, подтверждающего полномочия представителя, паспорта (биометрического документа, удостоверяющего личность) представителя, копии свидетельства о государственной регистрации, Устава, решения уполномоченного органа (при необходимости).
Если физическое лицо либо представитель юридического лица на участие в долевом строительстве с момента регистрации его заявления не явилось(ся) в течение 3-х рабочих дней для заключения договора и письменно не сообщил(о) об уважительных причинах своей неявки в Viber, Telegram, его заявление на участие в долевом строительстве утрачивает силу и ГПО «Минскстрой» оставляет за собой право заключить договор на заявленный объект долевого строительства с другими лицами.
Условия декларации, не измененные (не исключенные) настоящим извещением, остаются неизмененными.
Подробные сведения об объекте строительства, планировках квартир и ходе строительства можно получить в отделе реализации объектов недвижимости и жилья по адресу: г. Минск, ул. К.Маркса, 13а, каб. 105, тел. моб. +375 29 195 18 21, либо на сайтах: https://minskstroy.by, https://andreevskiy.by.
