ГПО "Минскстрой" сообщает что в газете «Звязда» от 08.10.2025 №194 (30582) опубликовано извещение о внесении изменений в декларацию по объекту строительства «Жилая застройка в районе пересечения ул. Захарова и ул. Андреевской». 3-я очередь строительства. Жилой дом №2 по г/п.
Подробности на сайте: www.andreevskiy.by
Текст извещения для ознакомления:
ИЗВЕЩЕНИЕ
Государственное производственное объединение «Минскстрой» доводит до сведения заинтересованных лиц информацию о внесении изменений в проектную декларацию (опубликована в газете «Звязда» от 02.05.2025 № 84 (30472) с изменениями от 14.06.2025 № 114 (30502), с изменениями от 26.06.2025 № 122 (30510) о строительстве жилых (нежилых) помещений по объекту строительству «Жилая застройка в районе пересечения ул. Захарова и ул. Андреевской». 3-я очередь строительства. Жилой дом №2 по г/п.
Объект долевого строительства – жилое помещение (квартира), встроенно-пристроенное помещение торгового назначения.
Планируемый срок завершения застройщиком строительства объекта и ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией – 9 июля 2026 года.
Для категории граждан, не нуждающихся в улучшении жилищных условий, для заключения договоров создания объектов долевого строительства на дату опубликования декларации по объекту предлагается 46 (сорок шесть) жилых помещений (квартир) с сохранением прежней стоимости строительства 1 кв. метра общей площади объектов долевого строительства при условии оплаты договора по графику платежей, в том числе:
- 29 (двадцать девять) однокомнатных квартир:
- №4, №9, №10, №16, №21, №28, №39, №40, №51, №52, №63, №64, №75, №76, №87, №88 (общая площадь 45,52 кв.м. каждая);
- №5, №11, №17, №41, №53 (общая площадь 38,06 кв.м. каждая);
- №38, №50 (общая площадь 37,98 кв.м. каждая);
- №62, №74, №86 (общая площадь 37,8 кв.м. каждая);
- №65, №77, №89 (общая площадь 37,91 кв.м. каждая);
- 17 (семнадцать) двухкомнатных квартир:
- №6, №7, №12, №13, №18, №24, №30, №37, №42, №49, №54, №61, №66, №73, №78, №85, №90 (общая площадь 59,86 кв.м. каждая).
Условия оплаты для жилых помещений (квартир), содержащихся в настоящем извещении при условии оплаты договора по графику платежей к договору создания объекта долевого строительства:
при заключении договора долевого строительства в октябре 2025 года: первоначальный взнос 33% от стоимости объекта долевого строительства, платежи в ноябре 2025 года – июне 2026 года ежемесячно 4,1% от стоимости объекта долевого строительства, платежи в июле 2026 года – декабре 2026 года ежемесячно 5,7% от стоимости объекта долевого строительства;
при заключении договора долевого строительства в ноябре 2025 года: первоначальный взнос 32,9% от стоимости объекта долевого строительства, платежи в декабре 2025 года – июне 2026 года ежемесячно 4,7% от стоимости объекта долевого строительства, платежи в июле 2026 года – декабре 2026 года ежемесячно 5,7% от стоимости объекта долевого строительства;
при заключении договора долевого строительства в декабре 2025 года: первоначальный взнос 32,8% от стоимости объекта долевого строительства, платежи в январе 2026 года – июне 2026 года ежемесячно 5,5% от стоимости объекта долевого строительства, платежи в июле 2026 года – декабре 2026 года ежемесячно 5,7% от стоимости объекта долевого строительства;
при заключении договора долевого строительства в январе 2026 года: первоначальный взнос 32,8% от стоимости объекта долевого строительства, платежи в феврале 2026 года – июне 2026 года ежемесячно 6,6% от стоимости объекта долевого строительства, платежи в июле 2026 года – декабре 2026 года ежемесячно 5,7% от стоимости объекта долевого строительства;
при заключении договора долевого строительства в феврале 2026 года: первоначальный взнос 33% от стоимости объекта долевого строительства, платежи в марте 2026 года – июне 2026 года ежемесячно 8,2% от стоимости объекта долевого строительства, платежи в июле 2026 года – декабре 2026 года ежемесячно 5,7% от стоимости объекта долевого строительства;
при заключении договора долевого строительства в марте 2026 года: первоначальный взнос 32,8% от стоимости объекта долевого строительства, платежи в апреле 2026 года – июне 2026 года ежемесячно 11% от стоимости объекта долевого строительства, платежи в июле 2026 года – декабре 2026 года ежемесячно 5,7% от стоимости объекта долевого строительства;
при заключении договора долевого строительства в апреле 2026 года: первоначальный взнос 33% от стоимости объекта долевого строительства, платежи в мае 2026 года – июне 2026 года ежемесячно 16,4% от стоимости объекта долевого строительства, платежи в июле 2026 года – декабре 2026 года ежемесячно 5,7% от стоимости объекта долевого строительства;
при заключении договора долевого строительства в мае 2026 года: первоначальный взнос 32,9% от стоимости объекта долевого строительства, платеж в июне 2026 года – 32,9% от стоимости объекта долевого строительства, платежи в июле 2026 года – декабре 2026 года ежемесячно 5,7% от стоимости объекта долевого строительства;
при заключении договора долевого строительства в июне 2026 года: первоначальный взнос 65,8% от стоимости объекта долевого строительства, платежи в июле 2026 года – декабре 2026 года ежемесячно 5,7% от стоимости объекта долевого строительства;
при заключении договора долевого строительства в июле 2026 года: первоначальный взнос 71,5% от стоимости объекта долевого строительства, платежи в августе 2026 года – декабре 2026 года ежемесячно 5,7% от стоимости объекта долевого строительства.
Оплата первоначального взноса должна быть произведена дольщиком в течение 7 (семи) банковских дней со дня регистрации договора создания объекта долевого строительства в Мингорисполкоме.
Заявления о заключении договоров будут приниматься (регистрироваться) в порядке очереди через 5 календарных дней после публикации настоящих изменений в проектную декларацию по адресу: г.Минск, ул. К.Маркса, 13а, каб. 105. Договоры создания объектов долевого строительства будут заключаться через 7 (семь) календарных дней после опубликования настоящих изменений по адресу: г. Минск, ул. К.Маркса, 13а, каб. 105, с физическими и юридическими лицами, подавшими заявления, либо с их представителями, действующими на основании доверенности, оформленной в установленном законодательством порядке.
Для подачи заявления и заключения договора необходимо наличие:
для физических лиц – паспорта (биометрического документа, удостоверяющего личность), доверенности, оформленной в установленном законодательством порядке;
для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей – документа, подтверждающего полномочия представителя, паспорта (биометрического документа, удостоверяющего личность) представителя, копии свидетельства о государственной регистрации и Устава.
Если физическое лицо либо представитель юридического лица на участие в долевом строительстве с момента регистрации его заявления не явилось(ся) в течение 3-х рабочих дней для заключения договора и письменно не сообщил(о) об уважительных причинах своей неявки в Viber, Telegram, его заявление на участие в долевом строительстве утрачивает силу и ГПО «Минскстрой» оставляет за собой право заключить договор на заявленный объект долевого строительства с другими лицами.
Условия декларации, не измененные (не исключенные) настоящим извещением, остаются неизмененными.
Подробные сведения об объекте строительства, планировках квартир и ходе строительства можно получить в отделе реализации объектов недвижимости и жилья по адресу: г. Минск, ул. К.Маркса, 13а, каб. 105, тел. моб. +375 29 195 18 21, либо на сайтах: https://minskstroy.by, https://andreevskiy.by.
