ГПО "Минскстрой" сообщает что в газете «Звязда» от 08.09.2023 опубликовано извещение о внесении изменений в декларацию по объекту строительства «Комплекс жилой застройки «Уютный». Группа многоквартирных многоэтажных жилых домов в районе улиц Подлесной – Парниковой – Дачного проезда». Первая очередь строительства. Жилой дом №2 по ГП. Многоуровневая гараж-стоянка №3.1 по ГП.
текст извещения для ознакомления:
ИЗВЕЩЕНИЕ
Государственное производственное объединение «Минскстрой» доводит до сведения заинтересованных лиц информацию о внесении дополнений в проектную декларацию о строительстве жилых помещений и машино-мест в составе объекта «Комплекс жилой застройки «Уютный». Группа многоквартирных многоэтажных жилых домов в районе улиц Подлесной – Парниковой – Дачного проезда». Первая очередь строительства. Жилой дом №2 по ГП. Многоуровневая гараж-стоянка №3.1 по ГП, опубликованную в газете «Звязда» от 17.05.2023 №92 (29972) с дополнениями от 30.05.2023 №101 (29981), от 16.06.2023 №114 (29994), от 28.07.2023 №144 (30024), от 25.08.2023 №164 (30044):
Объект долевого строительства – квартира с машино-местом.
Сведения об этапах строительства и сроках его реализации:
Срок начала строительства объекта – 29 апреля 2023 года.
Нормативная продолжительность строительства объекта 18 месяцев.
Предполагаемый срок завершения застройщиком строительства объекта и ввода в эксплуатацию в соответствии с проектом организации строительства –
28 октября 2024 года.
Условия ознакомления с объектами долевого строительства и ходом работ по ним: ознакомиться можно в офисе застройщика ГПО «Минскстрой».
Для заключения договоров создания объектов долевого строительства на дату опубликования декларации по объекту предлагается 67 (шестьдесят семь) квартир с учетом приобретения машино-места в гараж-стоянке №3.1 по генплану в составе объекта строительства, в том числе:
- 32 (тридцать две) двухкомнатные квартиры:
- №72 (общая площадь 64,90 кв.м.);
- №73, №77 (общая площадь 63,80 кв.м. каждая);
- №76, №80 (общая площадь 63,92 кв.м. каждая);
- №81 (общая площадь 66,14 кв.м.);
- №84, №88, №92 (общая площадь 63,79 кв.м. каждая);
- №85 (общая площадь 66,01 кв.м.);
- №89 (общая площадь 66,10 кв.м.);
- №93, №97, №101 (общая площадь 63,65 кв.м. каждая);
- №96, №100 (общая площадь 66,11 кв.м. каждая);
- №135, №139 (общая площадь 66,03 кв.м. каждая);
- №136, №140, №144 (общая площадь 63,87 кв.м. каждая);
- №143 (общая площадь 66,10 кв.м.);
- №147 (общая площадь 63,82 кв.м.);
- №148, №152, №156, №160, №164 (общая площадь 63,72 кв.м. каждая);
- №151, №155 (общая площадь 65,88 кв.м. каждая);
- №159 (общая площадь 65,98 кв.м.);
- №163 (общая площадь 63,82 кв.м.).
- 32 (тридцать две) трехкомнатные квартиры:
- №71 (общая площадь 87,11 кв.м.);
- №74, №78, №82, №137, №141, №145 (общая площадь 80,75 кв.м. каждая);
- №75, №79 (общая площадь 85,93 кв.м. каждая);
- №83, №87, №91, №95, №99 (общая площадь 85,85 кв.м. каждая);
- №86, №90, №94, №98, №102 (общая площадь 80,50 кв.м. каждая);
- №134, №138, №142 (общая площадь 85,96 кв.м. каждая);
- №146, №150, №154, №158, №162 (общая площадь 85,87 кв.м. каждая);
- №149, №153, №157, №161, №165 (общая площадь 80,42 кв.м. каждая).
- 3 (три) четырехкомнатные квартиры:
- №4, №7 (общая площадь 120,36 кв.м. каждая);
- №10 (общая площадь 134,91 кв.м.).
Количество реализуемых машино-мест, в гараж-стоянке №3.1 по генплану по настоящей проектной декларации составляет 67 машино-мест.
Для четырехкомнатных квартир машино-места находящиеся на 1 уровне в гараж-стоянке №3.1 по ГП, для двухкомнатных квартир №96, №97, №100, №101 машино-места на 3,4 уровне в гараж-стоянке №3.1 по ГП, для оставшихся двухкомнатных и трехкомнатных квартир определить машино-места на 2 уровне паркинга, а при отсутствии свободных машино-мест на 2 уровне паркинга, на 1 уровне паркинга.
Цены на объекты долевого строительства:
Стоимость строительства 1 квадратного метра общей площади объектов долевого строительства без выполнения внутренних отделочных работ в текущих ценах составляет:
|
Подъезд |
Этаж |
Количество комнат |
Площадь жилого помещения (квартиры), кв.м. |
Стоимость 1 кв.м. при 100% оплате, бел. рублей |
Стоимость 1 кв.м. при рассрочке платежей, при условии кредитования в рамках партнерских кредитных программ*, бел. рублей |
Стоимость 1кв.м. машино-места, бел. рублей |
|
2,3 |
8-15 |
2 |
63,65-66,14 |
4 100,00 |
4 271,00 |
1 595,68 |
|
2,3 |
8-15 |
3 |
80,42-86,96 |
4 000,00 |
4 166,00 |
|
|
1 |
2-4 |
4 |
120,36-134,91 |
4 500,00 |
4 687,00 |
*Банками партерами являются ОАО «АСБ Беларусбанк», ОАО «Белинвестбанк».
Условия оплаты:
При условии единовременной оплаты жилого помещения и машино-места расчет должен быть произведен дольщиком в течении 7 (семи) банковских дней со дня регистрации договора создания объекта долевого строительства в Мингорисполкоме;
при условии единовременной оплаты жилого помещения, расчет должен быть произведен дольщиком в течении 7 (семи) банковских дней со дня регистрации договора создания объекта долевого строительства в Мингорисполкоме, а при оплате машино-места согласно графику платежей, размер первоначального взноса составляет 40% от стоимости объекта долевого строительства. Оставшаяся сумма по договору оплачивается ежемесячно равными долями в соответствии с графиком платежей к договору создания объекта долевого строительства по сентябрь 2024 года. Оплата первоначального взноса должна быть произведена дольщиком в течение 7 (семи) банковских дней со дня регистрации договора создания объекта долевого строительства в Мингорисполкоме;
при условии оплаты жилого помещения и машино-места согласно графику платежей к договору создания объекта долевого строительства первоначальный взнос по жилому помещению и машино-месту составляет 40% от стоимости объекта долевого строительства. Оставшаяся сумма по договору оплачивается ежемесячно равными долями в соответствии с графиком платежей к договору создания объекта долевого строительства по сентябрь 2024 года. Оплата первоначального взноса должна быть произведена дольщиком в течение 7 (семи) банковских дней со дня регистрации договора создания объекта долевого строительства в Мингорисполкоме;
при кредитовании в рамках партнерской кредитной программы финансирования строительства оплата по жилому помещению производится единовременно в полном объёме стоимости жилого помещения. Оплата должна быть произведена дольщиком в течение 25 (двадцати пяти) банковских дней со дня регистрации договора создания объекта долевого строительства в Мингорисполкоме.
Заявления о заключении договоров будут приниматься (регистрироваться) через 2 календарных дня после публикации извещения о внесении дополнений в проектную декларацию в порядке очереди по адресу ул. К.Маркса, 13а, каб. 105. Договоры создания объектов долевого строительства будут заключаться после получения уведомления от ГПО «Минскстрой» (по средствам телефонной связи, сообщения в Viber, Telegram), но не ранее 7 (семи) календарных дней после опубликования настоящей декларации по адресу: г. Минск, ул. К.Маркса, 13а, каб. 105 с физическими и юридическими лицами, подавшими заявления, либо с их представителями, действующими на основании доверенности, оформленной в установленном законодательством порядке.
Для подачи заявления и заключения договора необходимо наличие:
для физических лиц – паспорта (биометрического документа, удостоверяющего личность), доверенности, оформленной в установленном законодательством порядке;
для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей: документа, подтверждающего полномочия представителя, паспорта (биометрического документа удостоверяющего личность) представителя, копии свидетельства о государственной регистрации и Устава.
Если гражданин либо иной претендент на участие в долевом строительстве после уведомления не явился в течение 3-х рабочих дней для заключения договора и письменно не сообщил об уважительных причинах своей неявки в Viber, Telegram, его заявление на участие в долевом строительстве утрачивает силу и ГПО «Минскстрой» оставляет за собой право заключить договор на заявленный объект долевого строительства с другим претендентом.
ГПО «Минскстрой» имеет право отказать в заключении договора создания объекта долевого строительства без объяснения причин.
Условия на оставшиеся задекларированные квартиры и машино-места действуют до опубликования новой декларации.
Подробные сведения об объекте строительства, планировках квартир и ходе строительства можно получить в отделе реализации объектов недвижимости и жилья по адресу: г. Минск, ул. К.Маркса, 13а, каб. 105, тел. моб. +375 29 195 18 21, либо на сайтах: https://minskstroy.by, http://www.uyutnyi.by
