ГПО "Минскстрой" сообщает что в газете «Звязда» от 04.10.2023 опубликовано извещение о внесении изменений в декларацию по объекту строительства «Комплекс жилой застройки «Уютный». Группа многоквартирных многоэтажных жилых домов в районе улиц Подлесной – Парниковой – Дачного проезда». Первая очередь строительства. Жилой дом №2 по ГП. Многоуровневая гараж-стоянка №3.1 по ГП.
текст извещения для ознакомления:
ИЗВЕЩЕНИЕ
Государственное производственное объединение «Минскстрой» доводит до сведения заинтересованных лиц информацию о внесении изменений в проектную декларацию о строительстве жилых помещений и машино-мест в составе объекта «Комплекс жилой застройки «Уютный». Группа многоквартирных многоэтажных жилых домов в районе улиц Подлесной – Парниковой – Дачного проезда». Первая очередь строительства. Жилой дом №2 по ГП. Многоуровневая гараж-стоянка №3.1 по ГП, опубликованную в газете «Звязда» от 17.05.2023 №92 (29972) с дополнениями от 30.05.2023 №101 (29981), от 16.06.2023 №114 (29994), от 28.07.2023 №144 (30024), от 25.08.2023 №164 (30044), от 08.09.2023 №174 (30054):
Объект долевого строительства – квартира с машино-местом.
Сведения об этапах строительства и сроках его реализации:
Срок начала строительства объекта – 29 апреля 2023 года.
Нормативная продолжительность строительства объекта 18 месяцев.
Предполагаемый срок завершения застройщиком строительства объекта и ввода в эксплуатацию в соответствии с проектом организации строительства –
28 октября 2024 года.
Условия ознакомления с объектами долевого строительства и ходом работ по ним: ознакомиться можно в офисе застройщика ГПО «Минскстрой».
Для заключения договоров создания объектов долевого строительства на дату опубликования декларации по объекту предлагается 9 (девять) квартир с учетом приобретения машино-места в гараж-стоянке №3.1 по генплану в составе объекта строительства, в том числе:
- 3 (три) однокомнатные квартиры:
- №258 (общая площадь 37,09 кв.м.);
- №278 общая площадь 38,23 кв.м.);
- №322 (общая площадь 39,34 кв.м.);
- 4 (четыре) двухкомнатные квартиры:
- №240, №250 (общая площадь 62,41 кв.м. каждая);
- №280 (общая площадь 62,35 кв.м.);
- №331 (общая площадь 63,94 кв.м.);
- 2 (две) трехкомнатные квартиры:
- №329 (общая площадь 83,32 кв.м.);
- №344 (общая площадь 83,17 кв.м.).
Количество реализуемых машино-мест, находящихся на 3,4 уровнях в гараж-стоянке №3.1 по генплану по настоящей проектной декларации составляет 9 машино-мест.
Цены на объекты долевого строительства:
Стоимость строительства 1 квадратного метра общей площади объектов долевого строительства без выполнения внутренних отделочных работ в текущих ценах составляет:
|
Подъезд |
Этаж |
Количество комнат |
Площадь жилого помещения (квартиры), кв.м. |
Стоимость 1 кв.м. при 100% оплате, бел. рублей |
Стоимость 1 кв.м. при рассрочке платежей, при условии кредитования в рамках партнерских кредитных программ*, бел. рублей |
Стоимость 1кв.м. машино-места, бел. рублей |
|
5,6 |
8,9,13 |
1 |
37,09-39,34 |
4 800,00 |
5 000,00 |
1 595,68 |
|
5,6 |
5,7, 10,13 |
2 |
62,35-63,94 |
4 100,00 |
4 271,00 |
|
|
6 |
9,12 |
3 |
83,17-83,32 |
4 400,00 |
4 583,00 |
*Банками партнерами являются ОАО «АСБ Беларусбанк», ОАО «Белинвестбанк».
Условия оплаты:
При условии единовременной оплаты жилого помещения и машино-места расчет должен быть произведен дольщиком в течении 7 (семи) банковских дней со дня регистрации договора создания объекта долевого строительства в Мингорисполкоме;
при условии единовременной оплаты жилого помещения, расчет должен быть произведен дольщиком в течении 7 (семи) банковских дней со дня регистрации договора создания объекта долевого строительства в Мингорисполкоме, а при оплате машино-места согласно графику платежей, размер первоначального взноса составляет 40% от стоимости объекта долевого строительства. Оставшаяся сумма по договору оплачивается ежемесячно равными долями в соответствии с графиком платежей к договору создания объекта долевого строительства по сентябрь 2024 года. Оплата первоначального взноса должна быть произведена дольщиком в течение 7 (семи) банковских дней со дня регистрации договора создания объекта долевого строительства в Мингорисполкоме;
при условии оплаты жилого помещения и машино-места согласно графику платежей к договору создания объекта долевого строительства первоначальный взнос по жилому помещению и машино-месту составляет 40% от стоимости объекта долевого строительства. Оставшаяся сумма по договору оплачивается ежемесячно равными долями в соответствии с графиком платежей к договору создания объекта долевого строительства по сентябрь 2024 года. Оплата первоначального взноса должна быть произведена дольщиком в течение 7 (семи) банковских дней со дня регистрации договора создания объекта долевого строительства в Мингорисполкоме;
при кредитовании в рамках партнерской кредитной программы финансирования строительства оплата по жилому помещению производится единовременно в полном объёме стоимости жилого помещения. Оплата должна быть произведена дольщиком в течение 25 (двадцати пяти) банковских дней со дня регистрации договора создания объекта долевого строительства в Мингорисполкоме.
Заявления о заключении договоров будут приниматься (регистрироваться) через 2 календарных дня после публикации извещения о внесении дополнений в проектную декларацию в порядке очереди по адресу ул. К.Маркса, 13а, каб. 105. Договоры создания объектов долевого строительства будут заключаться после получения уведомления от ГПО «Минскстрой» (по средствам телефонной связи, сообщения в Viber, Telegram), но не ранее 7 (семи) календарных дней после опубликования настоящей декларации по адресу: г. Минск, ул. К.Маркса, 13а, каб. 105 с физическими и юридическими лицами, подавшими заявления, либо с их представителями, действующими на основании доверенности, оформленной в установленном законодательством порядке.
Для подачи заявления и заключения договора необходимо наличие:
для физических лиц – паспорта (биометрического документа, удостоверяющего личность), доверенности, оформленной в установленном законодательством порядке;
для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей: документа, подтверждающего полномочия представителя, паспорта (биометрического документа удостоверяющего личность) представителя, копии свидетельства о государственной регистрации и Устава.
Если гражданин либо иной претендент на участие в долевом строительстве после уведомления не явился в течение 3-х рабочих дней для заключения договора и письменно не сообщил об уважительных причинах своей неявки в Viber, Telegram, его заявление на участие в долевом строительстве утрачивает силу и ГПО «Минскстрой» оставляет за собой право заключить договор на заявленный объект долевого строительства с другим претендентом.
ГПО «Минскстрой» имеет право отказать в заключении договора создания объекта долевого строительства без объяснения причин.
Условия на оставшиеся задекларированные квартиры и машино-места действуют до опубликования новой декларации.
Подробные сведения об объекте строительства, планировках квартир и ходе строительства можно получить в отделе реализации объектов недвижимости и жилья по адресу: г. Минск, ул. К.Маркса, 13а, каб. 105, тел. моб. +375 29 195 18 21, либо на сайтах: https://minskstroy.by, http://www.uyutnyi.by.
