ГПО "Минскстрой" сообщает что в газете «Звязда» от 25.03.2025 №58 (30446) опубликовано извещение о внесении изменений в декларацию по объекту строительства «Комплекс жилой застройки «Уютный». Группа многоквартирных многоэтажных жилых домов в районе улиц Подлесной – Парниковой – Дачного проезда». Вторая очередь строительства. Жилой дом № 1 по ГП. Многоуровневая гараж-стоянка со встроенным супермаркетом № 3.2 по ГП.
Подробности на сайте: https://uyutnyi.by
Текст извещения для ознакомления:
ИЗВЕЩЕНИЕ
Государственное производственное объединение «Минскстрой» доводит до сведения заинтересованных лиц информацию о внесении изменений и дополнений в проектную декларацию (опубликована в газете «Звязда» от 12.12.2024 № 242 (30376) с изменениями от 13.12.2024 № 243 (30377), от 14.02.2025 № 31 (30419) о строительстве жилых (нежилых) помещений и машино-мест в составе объекта строительства «Комплекс жилой застройки «Уютный». Группа многоквартирных многоэтажных жилых домов в районе улиц Подлесной – Парниковой – Дачного проезда»:
– жилые помещения в составе объекта «Комплекс жилой застройки «Уютный». Группа многоквартирных многоэтажных жилых домов в районе улиц Подлесной – Парниковой – Дачного проезда». Вторая очередь строительства. Жилой дом № 1 по ГП (далее – жилой дом № 1);
– машино-места, супермаркет в составе объекта «Комплекс жилой застройки «Уютный». Группа многоквартирных многоэтажных жилых домов в районе улиц Подлесной – Парниковой – Дачного проезда». Вторая очередь строительства. Многоуровневая гараж-стоянка со встроенным супермаркетом № 3.2 по ГП (далее – гараж-стоянка № 3.2).
Объект долевого строительства – жилое помещение (квартира); жилое помещение (квартира) с машино-местом; супермаркет.
Для категории граждан, не нуждающихся в улучшении жилищных условий, для заключения договоров создания объектов долевого строительства на дату опубликования настоящих изменений и дополнений в декларацию по жилому дому № 1 предлагается
69 (шестьдесят девять) жилых помещений (квартир) с учетом приобретения машино-места в гараж-стоянке № 3.2, в том числе:
- 19 (девятнадцать) однокомнатных квартир:
- №236 (общая площадь 45,5 кв.м.);
- №237 (общая площадь 40,52 кв.м.);
- №239 (общая площадь 41,86 кв.м.);
- №241, №246 (общая площадь 45,50 кв.м. каждая);
- №247, №267, №302, №307, №312, №332 (общая площадь 37,72 кв.м. каждая);
- №266 (общая площадь 47,74 кв.м.);
- №300 (общая площадь 37,43 кв.м.);
- №301 (общая площадь 45,20 кв.м.);
- №311 (общая площадь 45,52 кв.м.);
- №331 (общая площадь 48,25 кв.м.);
- №377, №402 (общая площадь 37,75 кв.м. каждая);
- №397 (общая площадь 40,01 кв.м.);
- 30 (тридцать) двухкомнатных квартир:
- №14 (общая площадь 67,46 кв.м.);
- №15 (общая площадь 67,06 кв.м.);
- №30 (общая площадь 64,49 кв.м.);
- №31 (общая площадь 64,13 кв.м.);
- №70 (общая площадь 64,46 кв.м.);
- №71 (общая площадь 69,98 кв.м.);
- №86 (общая площадь 66,44 кв.м.);
- №87 (общая площадь 64,34 кв.м.);
- №133 (общая площадь 64,51 кв.м.);
- №134 (общая площадь 70,05 кв.м.);
- №149 (общая площадь 70,19 кв.м.);
- №150 (общая площадь 64,41 кв.м.);
- №193 (общая площадь 69,97 кв.м.);
- №194, №206 (общая площадь 68,67 кв.м. каждая);
- №205 (общая площадь 69,97 кв.м.);
- №248 (общая площадь 69,00 кв.м.);
- №249, 269 (общая площадь 63,09 кв.м. каждая);
- №268 (общая площадь 64,02 кв.м.);
- №313, №333 (общая площадь 68,88 кв.м. каждая);
- №314, №334 (общая площадь 62,08 кв.м. каждая);
- №375, №395 (общая площадь 61,83 кв.м. каждая);
- №376, №396 (общая площадь 63,55 кв.м. каждая);
- №378, №398 (общая площадь 68,96 кв.м. каждая);
- 20 (двадцать) трехкомнатных квартир:
-№13, №29 (общая площадь 87,18 кв.м. каждая);
-№16, №32 (общая площадь 81,45 кв.м. каждая);
-№69 (общая площадь 86,88 кв.м.);
-№72, №88 (общая площадь 81,27 кв.м. каждая);
-№85 (общая площадь 87,11 кв.м.);
-№132, №148 (общая площадь 86,93 кв.м. каждая);
-№135, №151 (общая площадь 81,24 кв.м. каждая);
-№192, №204 (общая площадь 93,04 кв.м. каждая);
-№245, №265 (общая площадь 82,01 кв.м. каждая);
-№310 (общая площадь 84,70 кв.м.);
-№330 (общая площадь 88,07 кв.м.);
-№379, №399 (общая площадь 83,82 кв.м. каждая).
Количество реализуемых машино-мест, находящихся в гараж-стоянке № 3.2 по настоящим изменениям и дополнениям в проектную декларацию, составляет 69, из них:
47 машино-мест, находящихся на 4, 5 уровнях для любых жилых помещений (квартир) жилого дома № 1, опубликованных в настоящих изменениях и дополнениях;
22 машино-места, находящихся на 3 уровне для жилых помещений (квартир) расположенных на 8, 9 этаже жилого дома № 1, опубликованных в настоящих изменениях и дополнениях (при отсутствии наличия машино-мест на 3 уровне для квартир находящихся на 8,9 этажах жилого дома № 1 квартиры реализуются с машино-местами находящимися на 4, 5 уровнях).
Цены на объекты долевого строительства:
Стоимость строительства 1 квадратного метра общей площади объектов долевого строительства без выполнения внутренних отделочных работ в текущих ценах составляет:
|
Номер квартиры |
Подъезд |
Этаж |
Количество комнат |
Площадь жилого помещения (квартиры), м2 |
Стоимость 1 м2 при 100% оплате, бел. рублей |
Стоимость 1 м2 при условии кредитования в рамках партнерских кредитных программ*, при оплате по графику платежей бел. рублей |
|
236, 237, 239, 300, 301, 302 |
5,6 |
2 |
1 |
37,43-45,5 |
5 300,00 |
5 521,00 |
|
241, 307 |
5,6 |
3 |
1 |
37,72; 45,5 |
5 400,00 |
5 625,00 |
|
246, 247, 311, 312, 377 |
5 – 7 |
4 |
1 |
37,72-45,52 |
5 500,00 |
5 729,00 |
|
266, 267, 331, 332, 397, 402 |
5 – 7 |
8,9 |
1 |
37,72-48,25 |
5 700,00 |
5 938,00 |
|
14, 15, 70, 71, 133, 134, 193, 194, 248, 249, 313, 314, 375, 376, 378 |
1 – 7 |
4 |
2 |
61,83-70,05 |
4 700,00 |
4 896,00 |
|
30, 31, 86, 87, 149, 150, 205, 206, 268, 269, 333, 334, 395, 396, 398 |
1 – 7 |
8 |
2 |
61,83-70,19 |
5 000,00 |
5 208,00 |
|
13, 16, 69, 72, 132, 135, 192, 245, 310, 379 |
1 – 7 |
4 |
3 |
81,24-93,04 |
4 300,00 |
4 479,00 |
|
29, 32, 85, 88, 148, 151, 204, 265, 330, 399 |
1 – 7 |
8 |
3 |
81,27-93,04 |
4 600,00 |
4 792,00 |
*Банками партнерами являются ОАО «АСБ Беларусбанк», ОАО «Белинвестбанк».
Стоимость 1 м2 машино-места находящегося в составе объекте № 2 при 100% оплате, при оплате по графику платежей:
3 – 5 уровни паркинга – 2 600,00 бел. рублей.
Также для категории граждан, не нуждающихся в улучшении жилищных условий, для заключения договоров создания объектов долевого строительства на дату опубликования настоящих изменений в декларацию по жилому дому № 1 предлагаются 3 (три) жилых помещения (квартиры) без приобретения машино–места, в том числе:
- 3 (три) однокомнатные квартиры:
- №185 (общая площадь 39,25 кв.м.);
- №234 (общая площадь 42,47 кв.м.);
- №233 (общая площадь 42,11 кв.м.).
Цены на объекты долевого строительства:
Стоимость строительства 1 квадратного метра общей площади объектов долевого строительства без выполнения внутренних отделочных работ в текущих ценах составляет:
|
Номер квартиры |
Подъезд |
Этаж |
Количество комнат |
Площадь жилого помещения (квартиры), м2 |
Стоимость 1 м2 при 100% оплате, бел. рублей |
Стоимость 1 м2 при условии кредитования в рамках партнерских кредитных программ*, при оплате по графику платежей бел. рублей |
|
185, 233, 234 |
4,5 |
1 |
1 |
39,25-42,47 |
5 000,00 |
5 208,00 |
*Банками партнерами являются ОАО «АСБ Беларусбанк», ОАО «Белинвестбанк».
Заявления о заключении договоров будут приниматься (регистрироваться) со следующего дня после публикации настоящих изменений и дополнений в проектную декларацию в порядке очереди по адресу ул. К.Маркса, 13а, каб. 105. Договоры создания объектов долевого строительства будут заключаться после получения уведомления от ГПО «Минскстрой» (посредством телефонной связи, сообщения в Viber, Telegram), но не ранее 7 (семи) календарных дней после опубликования настоящей декларации по адресу: г. Минск, ул. К.Маркса, 13а, каб. 105 с физическими и юридическими лицами, подавшими заявления, либо с их представителями, действующими на основании доверенности, оформленной в установленном законодательством порядке.
ГПО «Минскстрой» имеет право отказать в заключении договора создания объекта долевого строительства без объяснения причин.
Условия декларации, не измененные (не исключенные) настоящим извещением, остаются неизмененными.
Подробные сведения об объекте строительства, планировках квартир и ходе строительства можно получить в отделе реализации объектов недвижимости и жилья по адресу: г. Минск, ул. К.Маркса, 13а, каб. 105, тел. моб. +375 29 195 18 21, либо на сайтах: https://minskstroy.by, http://www.uyutnyi.by.
