ГПО "Минскстрой" сообщает что в газете «Звязда» от 12.11.2024 опубликовано извещение о внесении изменений в декларацию по объекту строительства «Комплекс жилой застройки «Уютный». Группа многоквартирных многоэтажных жилых домов в районе улиц Подлесной – Парниковой – Дачного проезда». Первая очередь строительства. Жилой дом №2 по ГП. Многоуровневая гараж-стоянка №3.1 по ГП.
текст извещения для ознакомления:
ИЗВЕЩЕНИЕ
Государственное производственное объединение «Минскстрой» доводит до сведения заинтересованных лиц информацию о внесении изменений в проектную декларацию о строительстве жилых помещений и машино-мест в составе объекта «Комплекс жилой застройки «Уютный». Группа многоквартирных многоэтажных жилых домов в районе улиц Подлесной – Парниковой – Дачного проезда». Первая очередь строительства. Жилой дом №2 по ГП. Многоуровневая гараж-стоянка №3.1 по ГП, опубликованную в газете «Звязда» от 17.05.2023 № 92 (29972) с дополнениями от 30.05.2023 № 101 (29981), от 16.06.2023 №114 (29994), от 28.07.2023 № 144 (30024), от 25.08.2023 № 164 (30044), от 08.09.2023 № 174 (30054), от 04.10.2023 № 192 (30072), от 16.12.2023 № 244 (30124), от 24.02.2024 № 39 (30173), от 21.03.2024 № 57 (30191), от 11.05.2024 № 92 (30226), от 15.06.2024 № 116 (30250), от 24.07.2024 № 142 (30276), от 15.10.2024 №201 (30335):
Объект долевого строительства – квартира с машино-местом, квартира без машино-места.
Сведения об этапах строительства и сроках его реализации:
Срок начала строительства объекта – 29 апреля 2023 года.
Нормативная продолжительность строительства объекта 18 месяцев.
Предполагаемый срок завершения застройщиком строительства объекта и ввода
в эксплуатацию в соответствии с проектом организации строительства –
17 декабря 2024 года.
Условия ознакомления с объектами долевого строительства и ходом работ по ним: ознакомиться можно в офисе застройщика ГПО «Минскстрой».
Для заключения договоров создания объекта долевого строительства (далее - договор) на дату опубликования настоящих изменений в декларацию предлагаются
21 (двадцать одна) квартира с учетом приобретения машино-места, находящегося
на 1-5 уровнях в гараж-стоянке №3.1 по генплану в составе объекта строительства, в том числе:
2 (две) однокомнатные квартиры:
- №352 (общая площадь 37,58 кв.м.).
- №282 (общая площадь 45,42 кв.м.).
5 (пять) двухкомнатных квартир:
- №215 (общая площадь 69,79 кв.м.);
- №216 (общая площадь 68,6 кв.м.);
- №284 (общая площадь 65,71 кв.м.);
- №285 (общая площадь 62,88 кв.м.);
- №350 (общая площадь 62,86 кв.м.).
12 (двенадцать) трехкомнатных квартир:
- №41 (общая площадь 88,29 кв.м.);
- №42 (общая площадь 80,84 кв.м.);
- №18, №21, №24, №30 (общая площадь 81,45 кв.м. каждая);
- №104 (общая площадь 128,47 кв.м.);
- №167 (общая площадь 125,29 кв.м.);
- №149, №168 (общая площадь 80,85 кв.м. каждая);
- №281, №276 (общая площадь 81,89 кв.м. каждая).
2 (две) четырехкомнатные квартиры:
- №1 (общая площадь 125,35 кв.м.);
- №7 (общая площадь 120,92 кв.м.).
Цены на объекты долевого строительства:
Стоимость строительства 1 м2 общей площади объектов долевого строительства без выполнения внутренних отделочных работ в текущих ценах составляет:
|
Номер квартиры |
Подъезд |
Этаж |
Количество комнат |
Площадь жилого помещения (квартиры), м2 |
Стоимость 1 м2 при 100% оплате, бел. рублей |
Стоимость 1 м2 при условии кредитования в рамках партнерских кредитных программ*, |
Стоимость 1 м2 при рассрочке платежей, |
|
282, 352 |
5, 6 |
14 |
1 |
37,58, 45,42 |
6000,00 |
6 250,00 |
6 300,00 |
|
215, 216, 284,285, 350 |
4-6 |
14,16 |
2 |
62,86-69,79 |
5 500,00 |
5 729,00 |
5 800,00 |
|
18,21,24, 30,41, 42, 104, 149, 167, 168, 276, 281 |
1-3,5 |
6-8, 10, 11, 13, 14,16 |
3 |
80,84-128,47 |
5 000,00 |
5 208,00 |
5 300,00 |
|
1 |
1 |
1 |
4 |
125,35 |
4 000,00 |
4 166,00 |
4 500,00 |
|
7 |
1 |
3 |
4 |
120,92 |
4 500,00 |
4 687,00 |
4 800,00 |
*Банками партнерами являются ОАО «АСБ Беларусбанк», ОАО «Белинвестбанк».
Стоимость 1 м2 машино-места при 100% оплате:
1–3 уровни паркинга – 1 900,00 бел. рублей;
4 и 5 уровни паркинга – 1 750,00 бел. рублей.
Также для заключения договоров на дату опубликования настоящих изменений
в декларацию предлагаются 2 (две) квартиры без приобретения машино-места в составе объекта строительства, в том числе:
1 (одна) трехкомнатная квартира:
- №169 (общая площадь 99,49 кв.м.).
1 (одна) четырехкомнатная квартира:
- №4 (общая площадь 120,92 кв.м.).
Цены на объекты долевого строительства:
Стоимость строительства 1 м2 общей площади объектов долевого строительства без выполнения внутренних отделочных работ в текущих ценах составляет:
|
Номер квартиры |
Подъезд |
Этаж |
Количество комнат |
Площадь жилого помещения (квартиры), м2 |
Стоимость 1 м2 при 100% оплате, бел. рублей |
Стоимость 1 м2 при условии кредитования в рамках партнерских кредитных программ*, |
Стоимость 1 м2 при рассрочке платежей, |
|
169 |
4 |
1 |
3 |
99,49 |
3 800,00 |
3 958,00 |
4 100,00 |
|
4 |
1 |
2 |
4 |
120,92 |
4 500,00 |
4 687,00 |
4 800,00 |
*Банками партнерами являются ОАО «АСБ Беларусбанк», ОАО «Белинвестбанк».
Условия оплаты для квартир, содержащихся в настоящем извещении:
при условии единовременной оплаты жилого помещения расчет должен быть произведен дольщиком в течение 7 (семи) банковских дней со дня регистрации договора создания объекта долевого строительства в Мингорисполкоме;
при кредитовании в рамках партнерской кредитной программы жилого помещения финансирование строительства по объекту долевого строительства производится единовременно в полном объёме стоимости объекта. Оплата должна быть произведена дольщиком в течение 25 (двадцати пяти) банковских дней со дня регистрации договора создания объекта долевого строительства в Мингорисполкоме;
при условии оплаты жилого помещения согласно графику платежей к договору создания объекта долевого строительства первоначальный взнос по жилому помещению составляет 50% от стоимости объекта долевого строительства. Оставшаяся сумма по договору оплачивается ежемесячно равными долями в соответствии с графиком платежей к договору создания объекта долевого строительства по апрель 2025 года. Оплата первоначального взноса должна быть произведена дольщиком в течение 7 (семи) банковских дней со дня регистрации договора создания объекта долевого строительства в Мингорисполкоме.
Условия оплаты для машино-мест, содержащихся в настоящем извещении:
единовременная оплата машино-мест в течение 7 (семи) банковских дней со дня регистрации договора создания объекта долевого строительства в Мингорисполкоме.
Заявления о заключении договоров будут приниматься (регистрироваться) со следующего дня после публикации настоящего извещения о внесении изменений в проектную декларацию в порядке очереди по адресу ул. К.Маркса, 13а, каб. 105. Договоры создания объектов долевого строительства будут заключаться после получения уведомления от ГПО «Минскстрой» (по средствам телефонной связи, сообщения в Viber, Telegram), но не ранее 7 (семи) календарных дней после опубликования настоящей декларации по адресу: г. Минск, ул. К.Маркса, 13а, каб. 105 с физическими и юридическими лицами, подавшими заявления, либо с их представителями, действующими на основании доверенности, оформленной в установленном законодательством порядке.
Для подачи заявления и заключения договора необходимо наличие:
для физических лиц – паспорта (биометрического документа, удостоверяющего личность), доверенности, оформленной в установленном законодательством порядке;
для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей: документа, подтверждающего полномочия представителя, паспорта (биометрического документа удостоверяющего личность) представителя, копии свидетельства о государственной регистрации и Устава.
Если гражданин либо иной претендент на участие в долевом строительстве после уведомления не явился в течение 3-х рабочих дней для заключения договора и письменно не сообщил об уважительных причинах своей неявки в Viber, Telegram, его заявление на участие в долевом строительстве утрачивает силу и ГПО «Минскстрой» оставляет за собой право заключить договор на заявленный объект долевого строительства с другим претендентом.
ГПО «Минскстрой» имеет право отказать в заключении договора создания объекта долевого строительства без объяснения причин.
Условия декларации, не измененные (не исключенные) настоящим извещением, остаются неизмененными.
Подробные сведения об объекте строительства, планировках квартир и ходе строительства можно получить в отделе реализации объектов недвижимости и жилья по адресу: г. Минск, ул. К.Маркса, 13а, каб. 105, тел. моб. +375 29 195 18 21, либо на сайтах: https://minskstroy.by, http://www.uyutnyi.by.
