ГПО "Минскстрой" сообщает что в газете «Звязда» от 04.01.2023 №1 опубликовано извещение о внесении изменений в декларацию о строительстве жилых помещений в составе объекта «Комплексный проект застройки жилой территории в границах улиц Притыцкого, Скрипникова, Одинцова, Лобанка (микрорайон №3)». Жилые дома №24а,24б по генплану. Очередь строительства 5.1. Жилой дом №24а по генплану, гараж-стоянка 24а-1 по генплану и машино-мест в гараж-стоянке 24б-1
текст извещения для ознакомления:
ИЗВЕЩЕНИЕ
Государственное производственное объединение «Минскстрой» доводит до сведения заинтересованных лиц информацию о внесении изменений и дополнений в проектную декларацию о строительстве жилых помещений и машино-мест в составе объекта «Комплексный проект застройки жилой территории в границах улиц Притыцкого, Скрипникова, Одинцова, Лобанка (микрорайон № 3)». Жилые дома №24а, 24б по генплану. Очередь строительства 5.1. Жилой дом №24а по генплану, гараж-стоянка 24а-1 по генплану, опубликованную в газете «Звязда» от 27.08.2021 №164 (29533) в редакции извещений о внесении изменений и дополнений от 15.09.2021 № 177 (29546), от 07.10.2021 №193 (29562), от 27.05.2022 №102 (29724), от 21.07.2022 №141 (29763), от 06.08.2022 №153 (29775), от 06.09.2022 №174 (29796) и от 16.12.2022 №247 (29869):
Объект долевого строительства – квартира с машино-местом.
Сведения об этапах строительства и сроках его реализации:
Срок начала строительства объекта – 30 июля 2021 года.
Нормативная продолжительность строительства объекта 23 месяца.
Предполагаемый срок завершения застройщиком строительства объекта и ввода в эксплуатацию в соответствии с проектом организации строительства – 29 июня 2023 года.
Условия ознакомления с объектами долевого строительства и ходом работ по ним: ознакомиться можно в офисе застройщика ГПО «Минскстрой» по адресу: г. Минск, ул. К.Маркса, 13а.
Количество объектов долевого строительства, предлагаемых для заключения договоров с гражданами, состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрациях районов г. Минска, организациях г. Минска, без направлений администраций районов г. Минска:
Для заключения договоров создания объектов долевого строительства на дату опубликования настоящих изменений и дополнений в декларацию по объекту предлагается 35 однокомнатных квартир с выполнением внутренних черновых отделочных работ:
34 однокомнатные квартиры с учетом приобретения машино-места на четвертом уровне (эксплуатируемая кровля) в гараже-стоянке 24а-1 по генплану в составе объекта строительства, в том числе:
13 (тринадцать) квартир общей площадью 40.27 кв. метров каждая: №№ 78 (совместно с машино-местом №151), 83 (совместно с машино-местом №152), 98 (совместно с машино-местом №153), 108 (совместно с машино-местом №154), 113 (совместно с машино-местом №155), 202 (совместно с машино-местом №156), 217 (совместно с машино-местом №157), 222 (совместно с машино-местом №158), 251 (совместно с машино-местом №159), 266 (совместно с машино-местом №160), 276 (совместно с машино-местом №161), 296 (совместно с машино-местом №162), 306 (совместно с машино-местом №163);
9 (девять) квартир общей площадью 40.84 кв. метров каждая: №№ 129 (совместно с машино-местом №164), 134 (совместно с машино-местом №165), 188 (совместно с машино-местом №166), 193 (совместно с машино-местом №167), 203 (совместно с машино-местом №168), 223 (совместно с машино-местом №169), 262 (совместно с машино-местом №170), 267 (совместно с машино-местом №171), 277 (совместно с машино-местом №172);
11 (одиннадцать) квартир общей площадью 43,35 кв. метров каждая: №№ 80 (совместно с машино-местом №173), 95 (совместно с машино-местом №174), 130 (совместно с машино-местом №175), 189 (совместно с машино-местом №176), 194 (совместно с машино-местом №177), 204 (совместно с машино-местом №178), 219 (совместно с машино-местом №179), 224 (совместно с машино-местом №180), 229 (совместно с машино-местом №181), 288 (совместно с машино-местом №182), 313 (совместно с машино-местом №183);
1 (одна) квартира № 9 общей площадью 49,54 кв. метров (совместно с машино-местом №184).
1 (одна) квартира №13 общей площадью 49,54 кв. метров с учетом приобретения машино-места №275, расположенном на шестом уровне (эксплуатируемая кровля) в гараже-стоянке 24б-1 по генплану.
Цены на объекты долевого строительства для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий:
- стоимость строительства 1 квадратного метра общей площади жилых помещений для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, с учетом нормируемой общей площади жилого помещения - 2 090,12 рублей;
- стоимость строительства 1 квадратного метра общей площади объектов долевого строительства в отношении площади, превышающей нормируемую для жилых помещений - 3 090,00 рублей;
- стоимость машино-места в гараже-стоянке 24а-1 по генплану составляет 23 395,76 рублей;
- стоимость машино-места №275 (общей площадью по СНБ 13,8 кв. метров) в гараже-стоянке 24б-1 по генплану составляет 23 480,84 рублей.
Ограниченная прибыль (кроме многодетных семей) устанавливается в пределах нормативной площади, которая составляет 15 кв.м. в г.Минске на дольщика, а также на каждое лицо, состоящее на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и осуществляющее строительство объекта долевого строительства совместно с дольщиком (при строительстве для одного человека однокомнатной квартиры – 30 кв.м.).
Условия оплаты для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий:
При условии оплаты согласно графику платежей к договору создания объектов долевого строительства первоначальный взнос по жилому помещению и машино-месту составляет 50% от стоимости объектов долевого строительства. Оставшаяся сумма по договору оплачивается ежемесячно в соответствии с графиком платежей к договору. Оплата первоначального взноса должна быть произведена дольщиком в течение 7 (семи) банковских дней со дня регистрации договора создания объекта долевого строительства в Мингорисполкоме.
Оплата по машино-месту №275 в гараже-стоянке 24б-1 по генплану производится единовременно в течении 7 (семи) банковских дней со дня регистрации договора создания объекта долевого строительства в Мингорисполкоме.
Для заключения договоров с гражданами, состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрациях районов г. Минска, организациях г. Минска, без направлений администраций районов г. Минска необходимы:
- паспорт и личное присутствие лица, с которым будет заключаться договор;
- справка о состоянии на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрациях г. Минска со сверкой учетных данных;
- либо справка о состоянии на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы в г. Минске (дополнительно предоставляется выписка из протокола заседания жилищной комиссии организации об основании постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий со сверкой учетных данных).
Справка действительна в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты её выдачи.
Заявления о заключении договоров будут приниматься (регистрироваться) в порядке живой очереди через 5 календарных дней с учетом наличия справки о состоянии на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в г. Минске со сверкой учетных данных, либо справки о состоянии на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы в г. Минске (дополнительно предоставляется выписка из протокола заседания жилищной комиссии организации об основании постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий со сверкой учетных данных), а договоры создания объектов долевого строительства будут заключаться через 7 календарных дней после опубликования настоящего извещения по адресу: г. Минск, ул. К.Маркса, 13а, каб. 105 (режим работы: пн-чт - 8.30 до 17.45, пт - 8.30 до 16.30, обед – с 13.00 до 14.00, тел. 8(017)327-52-36, 8(017)226-03-01, 8(029) 195 18 21) непосредственно с гражданами, подавшими заявления, либо с их представителями, действующими на основании доверенности, оформленной в установленном законодательством порядке.
Если гражданин либо иной претендент на участие в долевом строительстве в течение 5 (пяти) календарных дней с момента регистрации его заявления не явился для заключения договора и письменно не сообщил об уважительных причинах своей неявки, его заявление на участие в долевом строительстве утрачивает силу и ГПО «Минскстрой» оставляет за собой право заключить договор на заявленный объект долевого строительства с другим претендентом.
