Государственное производственное объединение «Минскстрой» доводит до сведения заинтересованных лиц о внесении изменений и дополнений в проектную декларацию о строительстве жилых помещений и машино-мест в составе объекта «Комплексный проект застройки жилой территории в границах улиц Притыцкого, Скрипникова, Одинцова, Лобанка (микрорайон № 3)». Жилые дома №24а, 24б по генплану. Очередь строительства 5.2. Жилой дом №24б по генплану, гараж-стоянка 24б-1 по генплану, опубликованную в газете «Звязда» от 26.01.2021 № 14 (29383), с изменениями, опубликованными в газете «Звязда» от 06.05.2021 № 84 (29453) и от 09.06.2021 № 107 (29476):
В соответствии с решением Мингорисполкома от 05.08.2021 № 2368 «Об организации строительства» ГПО «Минскстрой» осуществляет строительство:
114 жилых помещений для многодетных семей, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрациях районов г. Минска, по направлениям соответствующих администраций; при невостребованности многодетными семьями – иных категорий граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в этих администрациях;
83 жилых помещения для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрациях районов г. Минска, организациях г. Минска, без направлений администраций районов г. Минска.
Объект долевого строительства – квартира с машино-местом.
Сведения об этапах строительства и сроках его реализации:
Срок начала строительства объекта – 20 октября 2020 года.
Нормативная продолжительность строительства объекта 21,5 месяцев.
Предполагаемый срок завершения застройщиком строительства объекта и ввода в эксплуатацию в соответствии с проектом организации строительства – 3 августа 2022 года.
Цены на объекты долевого строительства для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий:
Стоимость строительства 1 квадратного метра общей площади объектов долевого строительства без выполнения внутренних отделочных работ в текущих ценах составляет:
|
Стоимость строительства 1 кв.м. жилых помещений для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в г. Минске, составляет от 2 092,36 белорусских рублей до 3 090,00 белорусских рублей без учета стоимости строительства машино-места |
|||||
|
Этаж |
Площадь жилого помещения (квартиры), кв.м. |
Стоимость 1 кв.м. для нормируемой площади |
Стоимость 1 кв.м. для |
Стоимость машино-места, бел.рублей |
|
|
1 |
1-комн. |
43,14–49,71 |
2 092,36 |
2 750,00 |
23 395,77 |
|
2-19 |
3 090,00 |
||||
|
20 |
2 750,00 |
||||
|
1 |
2-комн. |
63,74-69,56 |
2 650,00 |
||
|
2-19 |
2 850,00 |
||||
|
20 |
2 650,00 |
||||
|
1 |
3-комн. |
87,91-93,75 |
2 550,00 |
||
|
2-19 |
2 680,00 |
||||
|
20 |
2 550,00 |
||||
Ограниченная прибыль (кроме многодетных семей) устанавливается в пределах нормативной площади, которая составляет 15 кв.м. в г.Минске на дольщика, а также на каждое лицо, состоящее на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и осуществляющее строительство объекта долевого строительства совместно с дольщиком (при строительстве для одного человека однокомнатной квартиры – 30 кв.м.).
Условия оплаты для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий:
При условии оплаты согласно графику платежей к договору создания объектов долевого строительства первоначальный взнос по жилому помещению и машино-месту составляет 40% от стоимости объектов долевого строительства. Оставшаяся сумма по договору оплачивается ежемесячно до конца строительства в соответствии с графиком платежей к договору. Оплата должна быть произведена дольщиком в течение 10 (десяти) банковских дней со дня регистрации договора создания объекта долевого строительства в Мингорисполкоме.
Для заключения договоров с гражданами, состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, без направлений администраций районов г. Минска необходимы:
- паспорт и личное присутствие лица, с которым будет заключаться договор;
- справка о состоянии на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в г. Минске со сверкой учетных данных;
- либо справка о состоянии на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы в г. Минске (дополнительно предоставляется выписка из протокола заседания жилищной комиссии организации об основании постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий).
Справка действительна в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты её выдачи.
Заявления о заключении договоров будут приниматься (регистрироваться) в порядке живой очереди через 5 календарных дней, а договоры создания объектов долевого строительства будут заключаться через 7 календарных дней после опубликования настоящего извещения по адресу: г. Минск, ул. К.Маркса, 13а, каб. 105 (режим работы: пн-чт - 8.30 до 17.45, пт - 8.30 до 16.30, тел. 327-52-36, 226-03-01) непосредственно с гражданами, подавшими заявления, либо с их представителями, действующими на основании доверенности, оформленной в установленном законодательством порядке.
Если гражданин либо иной претендент на участие в долевом строительстве в течение 5 (пяти) календарных дней с момента регистрации его заявления не явился для заключения договора и письменно не сообщил об уважительных причинах своей неявки, его заявление на участие в долевом строительстве утрачивает силу и ГПО «Минскстрой» оставляет за собой право заключить договор на заявленный объект долевого строительства с другим претендентом.
