Государственное производственное объединение «Минскстрой» доводит до сведения заинтересованных лиц информацию о внесении изменений в проектную декларацию (опубликована в газете «Звязда» от 12.12.2024 № 242 (30376) с изменениями от 13.12.2024 № 243 (30377), от 14.02.2025 № 31 (30419), от 25.03.2025 № 58 (30446) о строительстве жилых (нежилых) помещений и машино-мест в составе объекта строительства «Комплекс жилой застройки «Уютный». Группа многоквартирных многоэтажных жилых домов в районе улиц Подлесной – Парниковой – Дачного проезда»:
– жилые помещения в составе объекта «Комплекс жилой застройки «Уютный». Группа многоквартирных многоэтажных жилых домов в районе улиц Подлесной – Парниковой – Дачного проезда». Вторая очередь строительства. Жилой дом № 1 по ГП (далее – жилой дом № 1);
– машино-места, супермаркет в составе объекта «Комплекс жилой застройки «Уютный». Группа многоквартирных многоэтажных жилых домов в районе улиц Подлесной – Парниковой – Дачного проезда». Вторая очередь строительства. Многоуровневая гараж-стоянка со встроенным супермаркетом № 3.2 по ГП (далее – гараж-стоянка № 3.2).
Объект долевого строительства – жилое помещение (квартира); жилое помещение (квартира) с машино-местом; супермаркет.
Для категории граждан, не нуждающихся в улучшении жилищных условий, для заключения договоров создания объектов долевого строительства на дату опубликования настоящих изменений и дополнений в декларацию по жилому дому № 1 предлагается
118 (сто восемнадцать) жилых помещений (квартир) с учетом приобретения машино-мест находящихся на 2-5 уровнях в гараж-стоянке № 3.2, в том числе:
- 20 (двадцать) однокомнатных квартир:
-№251, №276 (общая площадь 45,5 кв.м.);
-№252, №257, №262, №277, №317, №322, №327, №342 (общая площадь 37,72 кв.м. каждая);
-№256, №261 (общая площадь 50,53 кв.м. каждая);
-№316, №321, №326 (общая площадь 45,52 кв.м. каждая);
-№341 (общая площадь 46,51 кв.м.);
-№382 (общая площадь 37,75 кв.м.);
-№387, №392, №407 (общая площадь 42,92 кв.м. каждая);
- 58 (пятьдесят восемь) двухкомнатных квартир:
-№18 (общая площадь 67,46 кв.м.);
-№19 (общая площадь 67,06 кв.м.);
-№22 (общая площадь 65,73 кв.м.);
-№23(общая площадь 65,36 кв.м.);
-№26, №38 (общая площадь 64,49 кв.м. каждая);
-№27 (общая площадь 64,13 кв.м.);
-№39 (общая площадь 69,82 кв.м.);
-№74 (общая площадь 64,46 кв.м.);
-№75 (общая площадь 69,98 кв.м.);
-№78, №82 (общая площадь 67,73 кв.м. каждая);
-№79 (общая площадь 66,74 кв.м.);
-№83 (общая площадь 64,34 кв.м.);
-№94 (общая площадь 64,66 кв.м.);
-№95 (общая площадь 69,62 кв.м.);
-№137, №141, №145 (общая площадь 64,51 кв.м. каждая);
-№138 (общая площадь 70,05 кв.м.);
-№142 (общая площадь 66,6 кв.м.);
-№146, №158 (общая площадь 64,41 кв.м. каждая);
-№157 (общая площадь 66,7 кв.м.);
-№197, №200, №203, №212 (общая площадь 68,67 кв.м. каждая);
-№208, №211(общая площадь 69,97 кв.м. каждая);
-№253 (общая площадь 69,00 кв.м.);
-№254, №279, №259 (общая площадь 63,09 кв.м. каждая);
-№258 (общая площадь 66,37 кв.м.);
-№263, №278 (общая площадь 64,02 кв.м. каждая);
-№264 (общая площадь 63,04 кв.м.);
-№318 (общая площадь 68,88 кв.м.);
-№319, №324, №329, №344 (общая площадь 62,08 кв.м. каждая);
-№323, №343 (общая площадь 66,15 кв.м. каждая);
-№380, №390, №385, №405 (общая площадь 61,83 кв.м. каждая);
-№381, №386, №391, №406 (общая площадь 63,55 кв.м. каждая);
-№383 (общая площадь 68,96 кв.м.);
-№388, №393, №408 (общая площадь 69,5 кв.м. каждая);
-№328 (общая площадь 63,8 кв.м.);
- 40 (сорок) трехкомнатных квартир:
-№17, №33 (общая площадь 87,18 кв.м. каждая);
-№20, №24, №28, №40 (общая площадь 81,45 кв.м. каждая);
-№21, №25, №37 (общая площадь 87,05 кв.м. каждая);
-№73, №93 (общая площадь 86,88 кв.м. каждая);
-№76, №80, №84, №92, №96 (общая площадь 81,27 кв.м. каждая);
-№77, №81 (общая площадь 88,65 кв.м. каждая);
-№136, №140, №144, №156 (общая площадь 86,93 кв.м. каждая);
-№139, №143, №147, №159 (общая площадь 81,24 кв.м. каждая);
-№195, №198, №201, №210 (общая площадь 93,04 кв.м. каждая);
-№250, №255, №260, №275 (общая площадь 82,01 кв.м. каждая);
-№315, №320, №325 (общая площадь 84,7 кв.м. каждая);
-№384, №389, №394 (общая площадь 83,82 кв.м. каждая).
Количество реализуемых машино-мест, в гараж-стоянке № 3.2 по настоящим изменениям в проектную декларацию составляет 118.
Цены на объекты долевого строительства:
Стоимость строительства 1 квадратного метра общей площади объектов долевого строительства без выполнения внутренних отделочных работ в текущих ценах составляет:
|
Номер квартиры |
Подъезд |
Этаж |
Количество комнат |
Площадь жилого помещения (квартиры), м2 |
Стоимость 1 м2 при 100% оплате, бел. рублей |
бел. рублей |
|
251, 252, 256, 257, 261, 262, 316, 317, 321, 322, 326, 327, 382, 387, 392 |
5-7 |
5-7 |
1 |
37,72– |
5 600,00 |
5 833,00 |
|
5-7 |
10 |
1 |
37,72– 46,51 |
5 750,00 |
5 990,00 |
|
|
18, 19, 22, 23, 26, 27, 74, 75, 78, 79, 82, 83, 137, 138, 141, 142, 145, 146, 197, 200, 203, 253, 254, 258, 259, 263, 264, 318, 319, 323, 324, 328, 329, 380, 381, 385, 386, 388, 390, 391, 393 |
1-7 |
5-7 |
2 |
61,83–70,05 |
4 700,00 |
4 896,00 |
|
208 |
4 |
9 |
2 |
69,97 |
5 000,00 |
5 208,00 |
|
38, 39, 94, 95, 157, 158, 211, 212, 278, 279, 343, 344, 405, 406, 408 |
1 – 7 |
10 |
2 |
61,83–69,97 |
5 050,00 |
5 261,00 |
|
1 – 7 |
5-7 |
3 |
81,24–93,04 |
4 300,00 |
4 479,00 |
|
|
1,2 |
9 |
3 |
81,27; 87,18 |
4 600,00 |
4 792,00 |
|
|
1-5 |
10 |
3 |
81,24–93,04 |
4 650,00 |
4 844,00 |
*Банками партнерами являются ОАО «АСБ Беларусбанк», ОАО «Белинвестбанк».
Стоимость 1 м2 машино-места находящегося в составе гаража-стоянки № 3.2 при 100% оплате – 2 600,00 бел. рублей.
Также для категории граждан, не нуждающихся в улучшении жилищных условий, для заключения договоров создания объектов долевого строительства на дату опубликования настоящих изменений в декларацию по жилому дому № 1 предлагаются
3 (три) двухкомнатные квартиры №196, №199, №202 (общая площадь 69,97 кв.м. каждой) без приобретения машино–места.
Цены на объекты долевого строительства:
Стоимость строительства 1 квадратного метра общей площади объектов долевого строительства без выполнения внутренних отделочных работ в текущих ценах составляет:
|
Номер квартиры |
Подъезд |
Этаж |
Количество комнат |
Площадь жилого помещения (квартиры), м2 |
Стоимость 1 м2 при 100% оплате, бел. рублей |
Стоимость 1 м2 при условии кредитования в рамках партнерских кредитных программ*, при оплате по графику платежей бел. рублей |
|
196, 199, 202 |
4 |
5-7 |
2 |
69,97 |
4 700,00 |
4 896,00 |
*Банками партнерами являются ОАО «АСБ Беларусбанк», ОАО «Белинвестбанк».
Также для заключения договоров создания объекта долевого строительства на дату опубликования настоящих изменений в декларацию по жилому дому № 1 предлагаются
14 (четырнадцать) жилых помещений (квартир) без приобретения машино–места, в том числе:
1 (одна) однокомнатная квартира:
- №301 (общая площадь 45,2 кв.м.);
4 (четыре) двухкомнатные квартиры:
-№187, №193 (общая площадь 69,97 кв.м. каждая);
-№304 (общая площадь 62,08 кв.м.);
-№366 (общая площадь 63,55 кв.м.);
9 (девять) трехкомнатных квартир:
-№5 (общая площадь 87,05 кв.м.);
-№8 (общая площадь 81,45 кв.м.);
-№61 (общая площадь 86,88 кв.м.);
-№64 (общая площадь 81,27 кв.м.);
-№124 (общая площадь 86,93 кв.м.);
-№127 (общая площадь 81,24 кв.м.);
-№186, №189, №192 (общая площадь 93,04 кв.м. каждая).
Условия оплаты для машино-мест, содержащихся в настоящем извещении:
единовременная оплата машино-места в течение 7 (семи) банковских дней со дня регистрации договора создания объекта долевого строительства в Мингорисполкоме.
Заявления о заключении договоров будут приниматься (регистрироваться) со следующего дня после публикации настоящих изменений в проектную декларацию в порядке очереди по адресу ул. К.Маркса, 13а, каб. 105. Договоры создания объектов долевого строительства будут заключаться после получения уведомления от ГПО «Минскстрой» (посредством телефонной связи, сообщения в Viber, Telegram), но не ранее 7 (семи) календарных дней после опубликования настоящей декларации по адресу: г. Минск, ул. К.Маркса, 13а, каб. 105 с физическими и юридическими лицами, подавшими заявления, либо с их представителями, действующими на основании доверенности, оформленной в установленном законодательством порядке.
ГПО «Минскстрой» имеет право отказать в заключении договора создания объекта долевого строительства без объяснения причин.
Условия декларации, не измененные (не исключенные) настоящим извещением, остаются неизмененными.
Подробные сведения об объекте строительства, планировках квартир и ходе строительства можно получить в отделе реализации объектов недвижимости и жилья по адресу: г. Минск, ул. К.Маркса, 13а, каб. 105, тел. моб. +375 29 195 18 21, либо на сайтах: https://minskstroy.by, http://www.uyutnyi.by.
