Подробности на сайте: https://uyutnyi.by/
Текст извещения для ознакомления:
ИЗВЕЩЕНИЕ
Государственное производственное объединение «Минскстрой» доводит до сведения заинтересованных лиц информацию о внесении изменений в проектную декларацию (опубликована в газете «Звязда» от 12.12.2024 № 242 (30376) с изменениями и дополнениями от 13.12.2024 № 243 (30377), от 14.02.2025 № 31 (30419), от 25.03.2025 № 58 (30446), от 30.05.2025 № 103 (30491), от 23.08.2025 № 162 (30550), от 29.10.2025 № 209 (30597) , от 15.11.2025 № 221 (30609) , от 27.11.2025 № 229 (30617), от 29.01.2026 № 18 (30657), от 05.03.2026 № 43 (30682), от 06.05.2026 № 85 (30724), от 11.08.2026 №153 (30792) о строительстве объектов долевого строительства в составе объекта строительства «Комплекс жилой застройки «Уютный». Группа многоквартирных многоэтажных жилых домов в районе улиц Подлесной – Парниковой – Дачного проезда»:
– жилые помещения, кладовые помещения в составе объекта «Комплекс жилой застройки «Уютный». Группа многоквартирных многоэтажных жилых домов в районе улиц Подлесной – Парниковой – Дачного проезда». Вторая очередь строительства. Жилой дом № 1 по ГП (далее – жилой дом № 1);
– машино-места, торговые помещения в составе объекта «Комплекс жилой застройки «Уютный». Группа многоквартирных многоэтажных жилых домов в районе улиц Подлесной – Парниковой – Дачного проезда». Вторая очередь строительства. Многоуровневая гараж-стоянка со встроенным супермаркетом № 3.2 по ГП (далее – гараж-стоянка № 3.2).
Планируемый срок завершения застройщиком строительства объектов и ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией: жилой дом № 1 – 26 апреля 2027 года; гараж-стоянка № 3.2 – 30 ноября 2026 года (с учетом приостановок).
Объект долевого строительства – жилое помещение (квартира); жилое помещение (квартира) с машино-местом; машино-место; кладовое помещение, торговое помещение.
Для категории граждан, не нуждающихся в улучшении жилищных условий, для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей для заключения договоров создания объектов долевого строительства на дату опубликования настоящего извещения в гараж-стоянке № 3.2 предлагается 7 торговых помещений общей площадью 178,5 кв.м. (номера помещений согласно экспликации помещений 1.51, 1.1, 1.2, 1.3, 1.4, 1.5, 1.57), 192,20 кв.м. (номера помещений согласно экспликации помещений 1.52, 1.6, 1.7, 1.8, 1.9, 1.10, 1.11), 175,40 кв.м. (номера помещений согласно экспликации помещений 1.12, 1.13, 1.14, 1.15, 1.17, 1.18), 174,70 кв.м. (номера помещений согласно экспликации помещений 1.19, 1.20, 1.21, 1.22, 1.23, 1.24), 165,40 кв.м. (номера помещений согласно экспликации помещений 1.25, 1.26, 1.27, 1.28, 1.54, 1.55), 576,50 кв.м. (номера помещений согласно экспликации помещений 1.50, 1.29, 1.30, 1.31, 1.32, 1.33, 1.34, 1.35, 1.44, 1.45, 1.46, 1.47, 1.48), 307,50 кв.м. (номера помещений согласно экспликации помещений 1.53, 1.36, 1.37, 1.38, 1.39, 1.40, 1.41) без выполнения внутренних отделочных работ.
Цены на объекты долевого строительства:
Стоимость строительства 1 квадратного метра общей площади объекта долевого строительства при единовременной оплате всей суммы по договору создания объекта долевого строительства и при условии оплаты согласно графику платежей к договору создания объекта долевого строительства без выполнения внутренних отделочных работ в текущих ценах составляет:
– 5 000,00 00 бел. рублей для торгового помещения общей площадью 576,50 кв.м. (номера помещений согласно экспликации помещений 1.50, 1.29, 1.30, 1.31, 1.32, 1.33, 1.34, 1.35, 1.44, 1.45, 1.46, 1.47, 1.48);
– 5 300,00 00 бел. рублей для торгового помещения общей площадью 307,50 кв.м. (номера помещений согласно экспликации помещений 1.53, 1.36, 1.37, 1.38, 1.39, 1.40, 1.41);
– 5 500,00 00 бел. рублей для торговых помещений общей площадью 178,5 кв.м. (номера помещений согласно экспликации помещений 1.51, 1.1, 1.2, 1.3, 1.4, 1.5, 1.57), 192,20 кв.м. (номера помещений согласно экспликации помещений 1.52, 1.6, 1.7, 1.8, 1.9, 1.10, 1.11), 175,40 кв.м. (номера помещений согласно экспликации помещений 1.12, 1.13, 1.14, 1.15, 1.17, 1.18), 174,70 кв.м. (номера помещений согласно экспликации помещений 1.19, 1.20, 1.21, 1.22, 1.23, 1.24), 165,40 кв.м. (номера помещений согласно экспликации помещений 1.25, 1.26, 1.27, 1.28, 1.54, 1.55);
– 5 100,00 бел. рублей при единовременной покупке всех 7 торговых помещений.
Условия оплаты для торговых помещений, содержащихся в настоящем извещении:
единовременная оплата в течение 10 (десять) банковских дней со дня регистрации договора создания объекта долевого строительства в Мингорисполкоме;
оплата согласно графику платежей к договору создания объекта долевого строительства первоначальный взнос составляет 50% от стоимости объекта долевого строительства. Оставшаяся сумма по договору оплачивается ежемесячно равными долями в соответствии с графиком платежей к договору создания объекта долевого строительства по ноябрь 2026 года. Оплата первоначального взноса должна быть произведена дольщиком в течение 10 (десять) банковских дней со дня регистрации договора создания объекта долевого строительства в Мингорисполкоме.
На дату опубликования настоящих изменений в проектную декларацию, исключается для реализации супермаркет общей площадью 2 013,8 кв.м.
Заявления о заключении договоров будут приниматься (регистрироваться) со следующего дня после публикации настоящего изменения в порядке очереди по адресу: ул. К.Маркса, 13а, каб. 105. Договоры создания объектов долевого строительства будут заключаться после получения уведомления от ГПО «Минскстрой» (посредством телефонной связи, сообщения в Viber, Telegram), но не ранее 7 (семи) календарных дней после опубликования настоящих изменений по адресу: г. Минск, ул. К.Маркса, 13а, каб. 105 с физическими и юридическими лицами, подавшими заявления, либо с их представителями, действующими на основании доверенности (или иного документа, подтверждающего полномочия), оформленной в установленном законодательством порядке.
Для подачи заявления и заключения договора необходимо наличие:
для физических лиц – паспорта (биометрического документа, удостоверяющего личность), доверенности, оформленной в установленном законодательством порядке;
для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей: документа, подтверждающего полномочия представителя, паспорта (биометрического документа удостоверяющего личность) представителя, копии свидетельства о государственной регистрации и Устава.
Если гражданин либо иной претендент на участие в долевом строительстве после уведомления не явился в течение 3-х рабочих дней для заключения договора и письменно не сообщил об уважительных причинах своей неявки в Viber, Telegram, его заявление на участие в долевом строительстве утрачивает силу и ГПО «Минскстрой» оставляет за собой право заключить договор на заявленный объект долевого строительства с другим претендентом.
ГПО «Минскстрой» имеет право отказать в заключении договора создания объекта долевого строительства без объяснения причин.
Условия декларации, не измененные (не исключенные) настоящим извещением остаются неизмененными.
Подробные сведения об объекте строительства, планировках квартир и ходе строительства можно получить в отделе реализации объектов недвижимости и жилья по адресу: г. Минск, ул. К.Маркса, 13а, каб. 106, тел.: гор. 8017 327 52 36, моб. +375 29 195 18 21, либо на сайтах: https://minskstroy.by, https://uyutnyi.by.
Планировка:
