ГПО "Минскстрой" сообщает что в газете «Звязда» от 24.07.2024 опубликовано извещение о внесении изменений в декларацию по объекту строительства «Комплекс жилой застройки «Уютный». Группа многоквартирных многоэтажных жилых домов в районе улиц Подлесной – Парниковой – Дачного проезда». Первая очередь строительства. Жилой дом №2 по ГП. Многоуровневая гараж-стоянка №3.1 по ГП.
текст извещения для ознакомления:
ИЗВЕЩЕНИЕ
Государственное производственное объединение «Минскстрой» доводит до сведения заинтересованных лиц информацию о внесении изменений и дополнений в проектную декларацию о строительстве жилых помещений и машино-мест в составе объекта «Комплекс жилой застройки «Уютный». Группа многоквартирных многоэтажных жилых домов в районе улиц Подлесной – Парниковой – Дачного проезда». Первая очередь строительства. Жилой дом №2 по ГП. Многоуровневая гараж-стоянка №3.1 по ГП, опубликованную в газете «Звязда» от 17.05.2023 № 92 (29972) с дополнениями от 30.05.2023 № 101 (29981), от 16.06.2023 №114 (29994), от 28.07.2023 № 144 (30024), от 25.08.2023 № 164 (30044), от 08.09.2023 № 174 (30054), от 04.10.2023 № 192 (30072), от 16.12.2023 № 244 (30124), от 24.02.2024 № 39 (30173), от 21.03.2024 № 57 (30191), от 15.06.2024 № 116 (30250):
Объект долевого строительства – квартира с машино-местом, квартира без машино-места, кладовые помещения.
Сведения об этапах строительства и сроках его реализации:
Срок начала строительства объекта – 29 апреля 2023 года.
Нормативная продолжительность строительства объекта 18 месяцев.
Предполагаемый срок завершения застройщиком строительства объекта и ввода в эксплуатацию в соответствии с проектом организации строительства – 28 октября 2024 года.
Условия ознакомления с объектами долевого строительства и ходом работ по ним: ознакомиться можно в офисе застройщика ГПО «Минскстрой».
Для заключения договоров создания объекта долевого строительства (далее - договор) на дату опубликования настоящих изменений и дополнений в декларацию предлагаются 23 (двадцать три) квартиры с учетом приобретения машино-места, находящегося на 1-5 уровнях в гараж-стоянке №3.1 по генплану в составе объекта строительства, в том числе:
3 (три) однокомнатные квартиры:
- №282 (общая площадь 45,42 кв.м.);
- №283 (общая площадь 38,57 кв.м.);
- №352 (общая площадь 37,58 кв.м.).
7 (семь) двухкомнатных квартир:
- №215 (общая площадь 69,79 кв.м.);
- №216 (общая площадь 68,60 кв.м.);
- №284 (общая площадь 65,71 кв.м.);
- №285 (общая площадь 62,88 кв.м.);
- №350 (общая площадь 62,86 кв.м.);
- №351 (общая площадь 64,40 кв.м.);
- №353 (общая площадь 69,38 кв.м.).
12 (двенадцать) трехкомнатных квартир:
- №41 (общая площадь 88,29 кв.м.);
- №42 (общая площадь 80,84 кв.м.);
- №103 (общая площадь 86,14 кв.м.);
- №104 (общая площадь 128,47 кв.м.);
- №105 (общая площадь 77,86 кв.м.);
- №166 (общая площадь 86,24 кв.м.);
- №167 (общая площадь 125,29 кв.м.);
- №168 (общая площадь 80,85 кв.м.);
- №214 (общая площадь 92,78 кв.м.);
- №276 (общая площадь 81,89 кв.м.);
- №281 (общая площадь 81,89 кв.м.).
- №354 (общая площадь 83,64 кв.м.).
1 (одна) четырехкомнатная квартира:
- №40 (общая площадь 135,45 кв.м.).
Цены на объекты долевого строительства:
Стоимость строительства 1 м2 общей площади объектов долевого строительства без выполнения внутренних отделочных работ в текущих ценах составляет:
|
Номер квартиры |
Подъезд |
Этаж |
Количество комнат |
Площадь жилого помещения (квартиры), м2 |
Стоимость 1 м2 при 100% оплате, при рассрочке платежей бел. рублей |
Стоимость 1 м2 при условии кредитования в рамках партнерских кредитных программ*, бел. рублей |
Стоимость 1 м2 машино-места при 100% оплате, при рассрочке платежей, бел. рублей |
|
282,283, 352 |
5,6 |
14 |
1 |
37,58-45,42 |
6 000,00 |
6 250,00 |
1–3 уровни паркинга – 1 900,00
4 и 5 уровни паркинга – 1 750,00 |
|
215,216, 284,285, 350,351, 353 |
4-6 |
14,16 |
2 |
62,86-69,79 |
5 500,00 |
5 729,00 |
|
|
276 |
5 |
13 |
3 |
81,89 |
4 300,00 |
4 479,00 |
|
|
41, 42,103, 104, 105,166, 167, 168, 214, 281, 354 |
1-6 |
14-16
|
3 |
77,86-86,24 |
5 000,00 |
5 208,00 |
|
|
40 |
1 |
14 |
4 |
135,45 |
5 000,00 |
5 208,00 |
*Банками партнерами на кредитование жилых помещений являются ОАО «АСБ Беларусбанк», ОАО «Белинвестбанк».
Также для заключения договоров создания объекта долевого строительства (далее - договор) на дату опубликования настоящих изменений и дополнений в декларацию предлагается квартиры без приобретения машино-места, в составе объекта строительства на следующие 12 (двенадцать) квартир:
11 (одиннадцать) трехкомнатных квартир:
–№ 5 (общая площадь 91,65 кв.м.);
–№ 46 (общая площадь 81,27 кв.м.);
–№ 106 (общая площадь 86,25 кв.м.);
–№ 109, № 125 (общая площадь 81,24 кв.м. каждая);
–№ 126 (общая площадь 86,25 кв.м.);
–№ 137, №141, №145 (общая площадь 81,24 кв.м. каждая);
–№ 169 (общая площадь 99,49 кв.м.);
–№ 217 (общая площадь 82,01 кв.м.).
1 (одна) четырехкомнатная квартира:
- №4 (общая площадь 120,92 кв.м.).
Также сообщаем о внесении изменений в декларацию в части приобретения жилых помещений совместно с машино-местом в гараж-стоянке №3.1 по генплану.
Стоимость 1 м2 машино-места при 100% оплате, при рассрочке платежей, бел. рублей:
- для машино-мест, находящихся на 1–3 уровнях паркинга 1 900,00 белорусских рублей.
- для машино–мест, находящихся на 4 и 5 уровнях паркинга 1 750,00 белорусских рублей.
Также для заключения договоров на дату опубликования настоящих изменений и дополнений в декларацию предлагаются 173 (сто семьдесят три) кладовых помещения жилого дома. Площадь одного кладового помещения от 2,80 м2 – до 5,80 м2. Стоимость 1м2 кладового помещения 2 200,00 белорусских рублей.
Условия оплаты для квартир, содержащихся в настоящем извещении:
при условии единовременной оплаты жилого помещения и машино-места расчет должен быть произведен дольщиком в течении 7 (семи) банковских дней со дня регистрации договора создания объекта долевого строительства в Мингорисполкоме;
при условии единовременной оплаты жилого помещения, расчет должен быть произведен дольщиком в течении 7 (семи) банковских дней со дня регистрации договора создания объекта долевого строительства в Мингорисполкоме. При оплате машино-места согласно графику платежей, размер первоначального взноса составляет 40% от стоимости объекта долевого строительства. Оставшаяся сумма по договору оплачивается ежемесячно равными долями в соответствии с графиком платежей к договору создания объекта долевого строительства по сентябрь 2024 года. Оплата первоначального взноса должна быть произведена дольщиком в течение 7 (семи) банковских дней со дня регистрации договора создания объекта долевого строительства в Мингорисполкоме;
при условии оплаты жилого помещения и машино-места согласно графику платежей к договору создания объекта долевого строительства первоначальный взнос по жилому помещению и машино-месту составляет 40% от стоимости объекта долевого строительства. Оставшаяся сумма по договору оплачивается ежемесячно равными долями в соответствии с графиком платежей к договору создания объекта долевого строительства по сентябрь 2024 года. Оплата первоначального взноса должна быть произведена дольщиком в течение 7 (семи) банковских дней со дня регистрации договора создания объекта долевого строительства в Мингорисполкоме;
при кредитовании в рамках партнерской кредитной программы жилого помещения финансирование строительства по объекту долевого строительства производится единовременно в полном объёме стоимости объекта. Оплата должна быть произведена дольщиком в течение 25 (двадцати пяти) банковских дней со дня регистрации договора создания объекта долевого строительства в Мингорисполкоме. При условии единовременной оплаты машино-места расчет должен быть произведен дольщиком в течении 7 (семи) банковских дней со дня регистрации договора создания объекта долевого строительства в Мингорисполкоме;
при кредитовании в рамках партнерской кредитной программы жилого помещения финансирование строительства по объекту долевого строительства производится единовременно в полном объёме стоимости объекта. Оплата должна быть произведена дольщиком в течение 25 (двадцати пяти) банковских дней со дня регистрации договора создания объекта долевого строительства в Мингорисполкоме. При оплате машино-места согласно графику платежей, размер первоначального взноса составляет 40% от стоимости объекта долевого строительства. Оставшаяся сумма по договору оплачивается ежемесячно равными долями в соответствии с графиком платежей к договору создания объекта долевого строительства по сентябрь 2024 года. Оплата первоначального взноса должна быть произведена дольщиком в течение 7 (семи) банковских дней со дня регистрации договора создания объекта долевого строительства в Мингорисполкоме.
Условия оплаты для кладовых помещений, содержащихся в настоящем извещении:
единовременная оплата кладового помещения в течении 7 (семи) банковских дней со дня регистрации договора создания объекта долевого строительства в Мингорисполкоме.
Заявления о заключении договоров будут приниматься (регистрироваться) со следующего дня после публикации настоящего извещения о внесении изменений и дополнений в проектную декларацию в порядке очереди по адресу ул. К.Маркса, 13а, каб. 105. Договоры создания объектов долевого строительства будут заключаться после получения уведомления от ГПО «Минскстрой» (посредствам телефонной связи, сообщения в Viber, Telegram), но не ранее 7 (семи) календарных дней после опубликования настоящей декларации по адресу: г. Минск, ул. К.Маркса, 13а, каб. 105 с физическими и юридическими лицами, подавшими заявления, либо с их представителями, действующими на основании доверенности, оформленной в установленном законодательством порядке.
Для подачи заявления и заключения договора необходимо наличие:
для физических лиц – паспорта (биометрического документа, удостоверяющего личность), доверенности, оформленной в установленном законодательством порядке;
для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей: документа, подтверждающего полномочия представителя, паспорта (биометрического документа удостоверяющего личность) представителя, копии свидетельства о государственной регистрации и Устава.
Если гражданин либо иной претендент на участие в долевом строительстве после уведомления не явился в течение 3-х рабочих дней для заключения договора и письменно не сообщил об уважительных причинах своей неявки в Viber, Telegram, его заявление на участие в долевом строительстве утрачивает силу и ГПО «Минскстрой» оставляет за собой право заключить договор на заявленный объект долевого строительства с другим претендентом.
ГПО «Минскстрой» имеет право отказать в заключении договора создания объекта долевого строительства без объяснения причин.
Условия декларации, не измененные (не исключенные) настоящим извещением, остаются неизмененными.
Подробные сведения об объекте строительства, планировках квартир и ходе строительства можно получить в отделе реализации объектов недвижимости и жилья по адресу: г. Минск, ул. К.Маркса, 13а, каб. 105, тел. моб. +375 29 195 18 21, либо на сайтах: https://minskstroy.by, http://www.uyutnyi.by.
