ГПО "Минскстрой" сообщает что в газете «Звязда» от 30.05.2023 опубликовано извещение о внесении изменений в декларацию по объекту строительства «Комплекс жилой застройки «Уютный». Группа многоквартирных многоэтажных жилых домов в районе улиц Подлесной – Парниковой – Дачного проезда». Первая очередь строительства. Жилой дом №2 по ГП. Многоуровневая гараж-стоянка №3.1 по ГП.
текст извещения для ознакомления:
ИЗВЕЩЕНИЕ
Государственное производственное объединение «Минскстрой» доводит до сведения заинтересованных лиц о внесении дополнений в проектную декларацию о строительстве жилых помещений и машино-мест в составе объекта «Комплекс жилой застройки «Уютный». Группа многоквартирных многоэтажных жилых домов в районе улиц Подлесной – Парниковой – Дачного проезда». Первая очередь строительства. Жилой дом №2 по ГП. Многоуровневая гараж-стоянка №3.1 по ГП, опубликованную в газете «Звязда» от 17.05.2023 №92 (29972):
Объект долевого строительства – квартира с машино-местом.
Сведения об этапах строительства и сроках его реализации:
Срок начала строительства объекта – 29 апреля 2023 года.
Нормативная продолжительность строительства объекта 18 месяцев.
Предполагаемый срок завершения застройщиком строительства объекта и ввода в эксплуатацию в соответствии с проектом организации строительства –
28 октября 2024 года.
Условия ознакомления с объектами долевого строительства и ходом работ по ним: ознакомиться можно в офисе застройщика ГПО «Минскстрой».
Для заключения договоров создания объектов долевого строительства на дату опубликования декларации по объекту предлагается 37 (тридцать семь) квартир с учетом приобретения машино-места в гараж-стоянке №3.1 по генплану в составе объекта строительства, в том числе:
- 9 (девять) однокомнатных квартир:
- №237 (общая площадь 45,01 кв.м.),
- №238 (общая площадь 37,09 кв.м),
- №242 (общая площадь 47,14 кв.м.),
- №243 (общая площадь 37,09 кв.м.);
- №247 (общая площадь 47,14 кв.м.);
- №248 (общая площадь 37,09 кв.м.);
- №307 (общая площадь 37,08 кв.м.);
-№312, №317 (общая площадь 39,33 кв.м. каждая).
- 21 (двадцать одна) двухкомнатная квартира:
- №173, №176, №179 (общая площадь 69,53 кв.м. каждая),
- №174, № 177, №180 (общая площадь 68,34 кв.м. каждая),
- №240, №245, №250 (общая площадь 62,41 кв.м. каждая);
- №239 (общая площадь 66,29 кв.м.);
- №244 (общая площадь 66,33 кв.м.);
- №249 (общая площадь 63,98 кв.м.);
- №305, №310, №315 (общая площадь 62,4 кв.м. каждая);
- №308 (общая площадь 64,77 кв.м.);
- №306, №311, №316 (общая площадь 63,94 кв.м. каждая);
- №313, №318 (общая площадь 68,61 кв.м. каждая);
- 7 (семь) трехкомнатных квартир:
- № 172, №175, №178 (общая площадь 92,39 кв.м. каждая);
- №241, №246 (общая площадь 81,31 кв.м. каждая);
- №314, №319 (общая площадь 83,32 кв.м. каждая).
Количество реализуемых машино-мест, находящихся на 3,4 уровнях в гараж-стоянке №3.1 по генплану по настоящей проектной декларации составляет 37 машино-мест.
Цены на объекты долевого строительства:
Стоимость строительства 1 квадратного метра общей площади объектов долевого строительства без выполнения внутренних отделочных работ в текущих ценах составляет:
|
Стоимость строительства 1 кв.м. жилых помещений |
|||||||
|
Подъезд |
Этаж |
Количество комнат |
Площадь жилого помещения (квартиры), кв.м. |
Стоимость 1 кв.м. при 100% оплате, бел. рублей |
Стоимость 1 кв.м. при рассрочке платежей, бел. рублей
|
Стоимость 1 кв.м. при условии кредитования в рамках партнерских кредитных программ , бел. рублей* |
Стоимость 1кв.м. машино-места, бел. рублей |
|
5, 6 |
5-7 |
1 |
37,08–47,14 |
4 000,00 |
4 050,00 |
4 166,00 |
1 595,68 |
|
4 |
2-4 |
2 |
68,34-69,53 |
3 500,00 |
3 550,00 |
3 646,00 |
|
|
5, 6 |
5-7 |
2 |
62,4-68,61 |
3 600,00 |
3 650,00 |
3 750,00 |
|
|
4 |
2-4 |
3 |
92,39 |
3 300,00 |
3 350,00 |
3 437,00 |
|
|
5 |
6-7 |
3 |
81,31 |
3 400,00 |
3 450,00 |
3 541,00 |
|
|
6 |
6-7 |
3 |
83,32 |
3 500,00 |
3 550,00 |
3 646,00 |
|
*Банком партером является ОАО «АСБ Беларусбанк».
Условия оплаты:
при единовременной оплате жилого помещения и машино-места оплата должна быть произведена в течение 7 (семи) банковских дней со дня регистрации договора создания объекта долевого строительства в Мингорисполкоме;
при условии оплаты согласно графику платежей к договору создания объекта долевого строительства по жилому помещению и (или) машино-месту первоначальный взнос составляет 30% от стоимости объекта долевого строительства. Оставшаяся сумма по договору оплачивается ежемесячно равными долями в соответствии с графиком платежей к договору создания объекта долевого строительства по сентябрь 2024 года. Оплата первоначального взноса должна быть произведена дольщиком в течение 7 (семи) банковских дней со дня регистрации договора создания объекта долевого строительства в Мингорисполкоме;
при кредитовании в рамках партнерской кредитной программы финансирования строительства оплата по жилому помещению производится единовременно в полном объёме стоимости жилого помещения. Оплата должна быть произведена дольщиком в течение 10 (десяти) банковских дней со дня регистрации договора создания объекта долевого строительства в Мингорисполкоме.
Заявления о заключении договоров будут приниматься (регистрироваться) через 2 календарных дня в порядке очереди. Договоры создания объектов долевого строительства будут заключаться после получения уведомления от ГПО «Минскстрой» (по средствам телефонной связи, сообщения в Viber, Telegram), но не ранее 7 (семи) календарных дней после опубликования настоящей декларации по адресу: г. Минск, ул. К.Маркса, 13а, каб. 105 с гражданами, подавшими заявления, либо с их представителями, действующими на основании доверенности, оформленной в установленном законодательством порядке.
Для подачи заявления и заключения договора необходимо наличие:
для физических лиц – паспорта, доверенности, оформленной в установленном законодательством порядке;
для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей: документа, подтверждающего полномочия представителя, паспорт представителя, копии свидетельства о государственной регистрации и Устава.
Если гражданин либо иной претендент на участие в долевом строительстве после уведомления не явился в течение 3-х рабочих дней для заключения договора и письменно не сообщил об уважительных причинах своей неявки в Viber, Telegram, его заявление на участие в долевом строительстве утрачивает силу и ГПО «Минскстрой» оставляет за собой право заключить договор на заявленный объект долевого строительства с другим претендентом.
ГПО «Минскстрой» имеет право отказать в заключении договора создания объекта долевого строительства без объяснения причин.
Условия на оставшиеся задекларированные квартиры и машино-места действуют до опубликования новой декларации.
