В газете "Звязда" № 252 (29621), от 30.12.2021 опубликована декларация на строительство объекта «Многоквартирные жилые дома в микрорайоне Чижовка-6 в границах улиц Уборевича-Чижевских-Корзюки». Жилой дом №13 по генплану.
Текст декларации для ознакомления:
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
по объекту строительства «Многоквартирные жилые дома в микрорайоне Чижовка-6 в границах улиц Уборевича-Чижевских-Корзюки». Жилой дом №13 по генплану.
Информация о застройщике:
Государственное производственное объединение "Минскстрой" (далее – ГПО «Минскстрой») 220030, г.Минск, ул.К.Маркса,13а;
режим работы: пн-чт - 8.30 до 17.45, пт - 8.30 до 16.30, перерыв 13.00-14.00;
тел. 8(017)327-52-36, 8(017)226-03-01, 8(029)195-18-21.
Зарегистрировано решением Мингорисполкома от 18 января 2007 г. № 140 в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей № 100071325.
Сведения о жилых домах, в строительстве которых, выполняя функции заказчика, принимал участие застройщик в течение 3-х лет, предшествующих опубликованию настоящей проектной декларации, с указанием фактических сроков строительства:
- жилой дом №58 по ул. Скрипникова, фактические сроки строительства: январь 2018 г. – февраль 2019 г.;
- жилой дом № 70 по ул. Скрипникова, фактические сроки строительства: июнь 2018 г. – сентябрь 2019 г.;
- жилой дом № 68 по ул. Скрипникова, фактические сроки строительства: сентябрь 2018 г. – октябрь 2019 г.;
- жилой дом №72 по ул. Скрипникова, фактические сроки строительства: январь 2019 г. – декабрь 2019 г.;
- жилой дом №66 по ул. Скрипникова, фактические сроки строительства: июнь 2019 г. – октябрь 2020 г.;
- жилой дом № 12 по ул. Корзюки, фактические сроки строительства: ноябрь 2019г. – январь 2021г.;
- жилой дом № 14 по ул. Корзюки, фактические сроки строительства: февраль 2020г. – июнь 2021г.;
- жилой дом № 16 по ул. Корзюки, фактические сроки строительства: апрель 2020г. – январь 2021г.;
- жилой дом № 18 по ул. Корзюки, фактические сроки строительства: декабрь 2019г. – январь 2021г.;
- жилой дом № 24 по ул. Корзюки, фактические сроки строительства: февраль 2020г. – июнь 2021г.;
- жилой дом № 28 по ул. Корзюки, фактические сроки строительства: апрель 2020г. – июнь 2021г.;
- жилой дом № 30 по ул. Корзюки, фактические сроки строительства: март 2020г. – январь 2021г.;
- жилой дом № 32 по ул. Корзюки, фактические сроки строительства: апрель 2020г. – июнь 2021г.
Информация об объекте строительства
В соответствии с решением Мингорисполкома от 14.11.2019 №3526 «Об изъятии, предоставлении, прекращении существования земельных участков и разрешении строительства» ГПО «Минскстрой» осуществляет строительство объекта «Многоквартирные жилые дома в микрорайоне Чижовка-6 в границах улиц Уборевича-Чижевских-Корзюки». Жилой дом №13 по генплану путем заключения договоров создания объектов долевого строительства с гражданами, состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, преимущественно многодетных семей, по направлениям администраций районов г. Минска.
Сведения о месте нахождения объекта строительства:
г. Минск, территория в границах улиц Уборевича-Чижевских-Корзюки.
Строительство осуществляется на основании:
- решения Мингорисполкома от 14.11.2019 №3526 «Об изъятии, предоставлении, прекращении существования земельных участков и разрешении строительства»;
- проектно-сметной документации, разработанной на основании акта выбора места размещения земельного участка от 23.03.2010, утвержденного председателем Мингорисполкома 09.04.2010;
- экспертного заключения РУП «Главгосстройэкспертиза» от 05.05.2021 № 164-15/21 и изменения заключения государственной экспертизы от 13.12.2021 №164-15/21-Д1;
- свидетельство (удостоверение) № 500/1422-13363 о государственной регистрации создания земельного участка и возникновения права пользования на него от 16.01.2020;
- договора строительного подряда на строительство объекта от 07.10.2021 № 269с-10-21, заключенного с ОАО «МАПИД»;
- извещения о получении уведомления и регистрации объекта строительства инспекцией Департамента контроля и надзора за строительством по г. Минску от 11.10.2021 под № 2-201Ж-068/21.
Цель строительства:
Объекты долевого строительства строятся для личных нужд дольщиков.
Сведения об этапах строительства и сроках его реализации:
Срок начала строительства объекта – 11 октября 2021 года.
Нормативная продолжительность строительства объекта 8,5 месяцев.
Планируемый срок завершения застройщиком строительства объекта и ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией – 24 июня 2022 года.
Характеристика объекта строительства:
Проектом предусмотрено строительство 3-секционного 9-ти этажного 122 – квартирного жилого дома в конструкциях серии М464-У1М, с техническим подпольем, техническим чердаком, плоской кровлей и внутренним водостоком.
Квартиры запроектированы с полной планировкой, организованы жилые комнаты, кухни, санузлы, кладовые, летние помещения. В жилых комнатах и кухнях предусмотрено естественное освещение.
Наружные стены надземной части здания запроектированы из трехслойных железобетонных панелей толщиной 300 мм, внутренние стены – из железобетонных панелей, перегородки – из керамзитобетонных блоков.
Окна – профиль деревянный, заполнение - двухкамерные стеклопакеты.
Двери – деревянные.
Элементы остекления лоджий – профиль ПВХ.
Внутренняя отделка
Жилые комнаты, прихожие, кухни в квартирах:
Потолок – окраска акриловой краской; стены – оклейка обоями; покрытие полов – линолеум на теплоизолирующей подоснове.
Санузлы, ванные: потолок, стены – окраска акриловой водостойкой краской; покрытие полов – керамическая плитка.
Количество объектов долевого строительства, предлагаемых для заключения договоров:
Для заключения договоров создания объектов долевого строительства с гражданами, состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, преимущественно многодетных семей, по направлениям администраций районов г. Минска предлагается 122 квартиры.
Цены на объекты долевого строительства:
Стоимость строительства 1 квадратного метра общей площади объектов долевого строительства с выполнением внутренних отделочных работ в текущих ценах для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, составляет:
1 368,99 рублей (для нормируемой площади жилого помещения);
2 100,00 рублей (для площади жилого помещения, превышающей нормируемую).
Условия оплаты:
Первоначальный взнос при условии оплаты согласно графику платежей составляет 35% от стоимости объекта долевого строительства, оплата должна быть произведена дольщиком в течение 10 (десяти) банковских дней со дня регистрации договора создания объекта долевого строительства в местном исполнительном и распорядительном органе.
Сведения о составе общего имущества жилого дома, которое будет находиться в общей долевой собственности дольщиков после приемки в эксплуатацию жилого дома и передачи объектов долевого строительства дольщикам:
- в состав общего имущества жилого дома входят межквартирные лестничные клетки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, крыша, чердак, и другие места общественного пользования, несущие, ограждающие ненесущие конструкции, механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри жилых помещений, иные объекты недвижимости, служащие целевому использованию здания, помещение товарищества собственников, а также элементы благоустройства и озеленения территории.
Условия ознакомления с объектами долевого строительства и ходом работ по ним: ознакомиться можно в офисе застройщика ГПО «Минскстрой».
Заявления о заключении договоров будут приниматься (регистрироваться) через 5 календарных дней непосредственно от граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрациях районов г. Минска при наличии направления, справки о состоянии на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий соответствующих администраций и паспорта гражданина, с которым будет заключаться договор. Договоры создания объектов долевого строительства будут заключаться через 7 календарных дней после опубликования настоящей декларации по адресу: г. Минск, ул. К.Маркса, 13а, каб. 105 с гражданами, подавшими заявления, либо с их представителями, действующими на основании доверенности, оформленной в установленном законодательством порядке.
