ГПО "Минскстрой" сообщает что в газете «Звязда» от 16.12.2023 опубликовано извещение о внесении изменений в декларацию по объекту строительства «Комплекс жилой застройки «Уютный». Группа многоквартирных многоэтажных жилых домов в районе улиц Подлесной – Парниковой – Дачного проезда». Первая очередь строительства. Жилой дом №2 по ГП. Многоуровневая гараж-стоянка №3.1 по ГП.
текст извещения для ознакомления:
ИЗВЕЩЕНИЕ
Государственное производственное объединение «Минскстрой» доводит до сведения заинтересованных лиц информацию о внесении изменений и дополнений в проектную декларацию о строительстве жилых помещений и машино-мест в составе объекта «Комплекс жилой застройки «Уютный». Группа многоквартирных многоэтажных жилых домов в районе улиц Подлесной – Парниковой – Дачного проезда». Первая очередь строительства. Жилой дом №2 по ГП. Многоуровневая гараж-стоянка №3.1 по ГП, опубликованную в газете «Звязда» от 17.05.2023 № 92 (29972) с дополнениями от 30.05.2023 № 101 (29981), от 16.06.2023 №114 (29994), от 28.07.2023 № 144 (30024), от 25.08.2023 № 164 (30044), от 08.09.2023 № 174 (30054), 04.10.2023 № 192 (30072):
Объект долевого строительства – квартира с машино-местом, квартира без машино-места.
Сведения об этапах строительства и сроках его реализации:
Срок начала строительства объекта – 29 апреля 2023 года.
Нормативная продолжительность строительства объекта 18 месяцев.
Предполагаемый срок завершения застройщиком строительства объекта и ввода в эксплуатацию в соответствии с проектом организации строительства –
28 октября 2024 года.
Условия ознакомления с объектами долевого строительства и ходом работ по ним: ознакомиться можно в офисе застройщика ГПО «Минскстрой».
Для заключения договоров создания объекта долевого строительства (далее - договор) на дату опубликования настоящих изменений и дополнений в декларацию предлагаются 7 (семь) квартир с учетом приобретения машино-места, находящихся на 1-4 уровнях в гараж-стоянке №3.1 по генплану в составе объекта строительства, в том числе:
2 (две) однокомнатные квартиры:
- №171 (общая площадь 38,88 кв.м.);
- №218 (общая площадь 45,01 кв.м.).
2 (две) двухкомнатные квартиры:
- №220 (общая площадь 62,41 кв.м.);
- №286 (общая площадь 62,40 кв.м.).
3 (три) трехкомнатные квартиры:
- №3 (общая площадь 80,68 кв.м.);
- №43 (общая площадь 85,93 кв.м.);
- №169 (общая площадь 98,82 кв.м.).
Цены на объекты долевого строительства:
Стоимость строительства 1 м2 общей площади объектов долевого строительства без выполнения внутренних отделочных работ в текущих ценах составляет:
|
Подъезд |
Этаж |
Количество комнат |
Площадь жилого помещения (квартиры), м2 |
Стоимость 1 м2 при 100% оплате, бел. рублей |
Стоимость 1 кв.м. при рассрочке платежей, при условии кредитования в рамках партнерских кредитных программ*, бел. рублей |
Стоимость 1 м2 машино-место, бел. рублей |
|
4,5 |
1 |
1 |
38,88 - 45,01 |
4 300,00 |
4 479,00 |
1 595,68 |
|
5, 6 |
1 |
2 |
62,40-62,41 |
4 000,00 |
4166,00 |
|
|
1, 2, 4 |
1 |
3 |
80,68-98,82 |
3 800,00 |
3958,00 |
*Банками партнерами являются ОАО «АСБ Беларусбанк», ОАО «Белинвестбанк».
Так же для заключения договоров создания объекта долевого строительства (далее - договор) на дату опубликования настоящих изменений и дополнений в декларацию предлагаются квартиры с учетом приобретения машино-места, находящегося на 1-4 уровнях в гараж-стоянке №3.1 по генплану в составе объекта строительства, на следующие
74 (семьдесят четыре) квартиры:
1 (одна) однокомнатная квартира:
- №278 (общая площадь 38,23 кв.м.).
38 (тридцать восемь) двухкомнатных квартиры:
- №72 (общая площадь 64,90 кв.м.);
- №89 (общая площадь 66,10 кв.м.);
- №96, №100 (общая площадь 66,11 кв.м. каждая);
- №97, №101 (общая площадь 63,65 кв.м. каждая);
- №135, №139 (общая площадь 66,03 кв.м. каждая);
- №136, №140, №144 (общая площадь 63,87 кв.м. каждая);
- №143 (общая площадь 66,10 кв.м.);
- №147 (общая площадь 63,82 кв.м.);
- №148, №152, №156, №160, №164 (общая площадь 63,72 кв.м. каждая);
- №151, №155 (общая площадь 65,88 кв.м. каждая);
- №159 (общая площадь 65,98 кв.м.);
- №163 (общая площадь 63,82 кв.м.);
- №173, №176, №179 (общая площадь 69,53 кв.м. каждая);
- №182, №185, №188, №191, №194, №197 (общая площадь 69,53 кв.м. каждая);
- №200, №203, №206, №209, №212 (общая площадь 69,49 кв.м. каждая);
- №240 (общая площадь 62,41 кв.м.);
- №280 (общая площадь 62,35 кв.м.).
32 (тридцать две) трехкомнатных квартиры:
- №79 (общая площадь 85,93 кв.м.);
- №71 (общая площадь 87,11 кв.м.);
- №74, №82, №113, №125, №137, №141, №145 (общая площадь 80,75 кв.м. каждая);
- №94, №98, №102 (общая площадь 80,50 кв.м. каждая);
- №122, №126 (общая площадь 85,96 кв.м. каждая);
- №134, №138, №142 (общая площадь 85,96 кв.м. каждая);
- №146, №150, №154, №158 (общая площадь 85,87 кв.м. каждая);
- №149, №153, №157, №161, №165 (общая площадь 80,42 кв.м. каждая);
- № 172, №175 (общая площадь 92,39 кв.м. каждая);
- №251, №261 (общая площадь 81,31 кв.м. каждая);
- №266 (общая площадь 81,28 кв.м.);
- №329 (общая площадь 83,32 кв.м.).
3 (три) четырехкомнатных квартиры:
- №4, №7 (общая площадь 120,36 кв.м. каждая);
- №10 (общая площадь 134,91 кв.м.).
Стоимость строительства 1 м2 общей площади объектов долевого строительства без выполнения внутренних отделочных работ в текущих ценах при условии оплаты согласно графику платежей к договору создания объекта долевого строительства составляет:
двухкомнатные квартиры, расположенные в 4 подъезде №173, №176, №173 стоимостью 1 кв.м. 3 646,00 белорусских рублей;
трехкомнатные квартиры, расположенные в 4 подъезде №172, №175 стоимость 1 кв.м. 3437,00 белорусских рублей.
Так же для заключения договоров создания объекта долевого строительства (далее - договор) на дату опубликования настоящих изменений и дополнений в декларацию предлагается квартиры без приобретения машино-места, в составе объекта строительства на следующие 4 (четыре) квартиры:
1 (одна) однокомнатная квартира:
- №108 (общая площадь 46,12 кв.м.);
3 (три) двухкомнатные квартиры:
- №219 (общая площадь 67,72 кв.м.);
- №287 (общая площадь 67,68 кв.м.);
- №288 (общая площадь 72,44 кв.м.).
Условия оплаты для квартир, содержащихся в настоящем извещении:
- при условии единовременной оплаты жилого помещения и машино-места (жилого помещения без машино-места) расчет должен быть произведен дольщиком в течении 7 (семи) банковских дней со дня регистрации договора создания объекта долевого строительства в Мингорисполкоме;
- при условии единовременной оплаты жилого помещения, расчет должен быть произведен дольщиком в течении 7 (семи) банковских дней со дня регистрации договора создания объекта долевого строительства в Мингорисполкоме и при оплате машино-места согласно графику платежей, размер первоначального взноса составляет 40% от стоимости объекта долевого строительства. Оставшаяся сумма по договору оплачивается ежемесячно равными долями в соответствии с графиком платежей к договору создания объекта долевого строительства по сентябрь 2024 года. Оплата первоначального взноса должна быть произведена дольщиком в течение 7 (семи) банковских дней со дня регистрации договора создания объекта долевого строительства в Мингорисполкоме;
- при условии оплаты жилого помещения и машино-места (жилого помещения без машино-места) согласно графику платежей к договору создания объекта долевого строительства первоначальный взнос по жилому помещению и машино-месту составляет 40% от стоимости объекта долевого строительства. Оставшаяся сумма по договору оплачивается ежемесячно равными долями в соответствии с графиком платежей к договору создания объекта долевого строительства по сентябрь 2024 года. Оплата первоначального взноса должна быть произведена дольщиком в течение 7 (семи) банковских дней со дня регистрации договора создания объекта долевого строительства в Мингорисполкоме;
- при кредитовании в рамках партнерской кредитной программы финансирования строительства оплата по объекту долевого строительства производится единовременно в полном объёме стоимости объекта. Оплата должна быть произведена дольщиком в течение 25 (двадцати пяти) банковских дней со дня регистрации договора создания объекта долевого строительства в Мингорисполкоме.
Заявления о заключении договоров будут приниматься (регистрироваться) со следующего дня после публикации настоящего извещения о внесении дополнений и изменений в проектную декларацию в порядке очереди по адресу ул. К.Маркса, 13а, каб. 105. Договоры создания объектов долевого строительства будут заключаться после получения уведомления от ГПО «Минскстрой» (по средствам телефонной связи, сообщения в Viber, Telegram), но не ранее 7 (семи) календарных дней после опубликования настоящей декларации по адресу: г. Минск, ул. К.Маркса, 13а, каб. 105 с физическими и юридическими лицами, подавшими заявления, либо с их представителями, действующими на основании доверенности, оформленной в установленном законодательством порядке.
Для подачи заявления и заключения договора необходимо наличие:
для физических лиц – паспорта (биометрического документа, удостоверяющего личность), доверенности, оформленной в установленном законодательством порядке;
для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей: документа, подтверждающего полномочия представителя, паспорта (биометрического документа удостоверяющего личность) представителя, копии свидетельства о государственной регистрации и Устава.
Если гражданин либо иной претендент на участие в долевом строительстве после уведомления не явился в течение 3-х рабочих дней для заключения договора и письменно не сообщил об уважительных причинах своей неявки в Viber, Telegram, его заявление на участие в долевом строительстве утрачивает силу и ГПО «Минскстрой» оставляет за собой право заключить договор на заявленный объект долевого строительства с другим претендентом.
ГПО «Минскстрой» имеет право отказать в заключении договора создания объекта долевого строительства без объяснения причин.
Условия декларации, не измененные (не исключенные) настоящим извещением, остаются неизмененными.
Подробные сведения об объекте строительства, планировках квартир и ходе строительства можно получить в отделе реализации объектов недвижимости и жилья по адресу: г. Минск, ул. К.Маркса, 13а, каб. 105, тел. моб. +375 29 195 18 21, либо на сайтах: https://minskstroy.by, http://www.uyutnyi.by.
